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TT Immobilien bieten Ihnen: Zwei Einfamilienhäuser auf einem Grundstück! 1
Kaufpreis: € 199.500,00
Wohnfläche: ca. 205 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 487 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.500,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 205 m²
Grundstück: ca. 487 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1945
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 428.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Objekt-Nummer: 6333
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh / (m²a): 174,6 bzw. 428,3
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: 2000 / 1910
&quoZwei Häuser auf einem Grundstück&quo, so lautet das Motto dieser Immobilie. Auf die gemeinsamen Grundstück entstanden 1913 und im Jahr 2.000 zwei aneinander gebaute Klinker-Wohnhäuser. Das ältere Gebäude verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche, das neue Objekt verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche jeweils mit vier Zimmern, Küche und Bäder. Im Neubau ist ein Gäste WC und im Obergeschoß ein Wannenbad mit Eckbadewanne eingebaut. In dem Altbau befindet sich ein WC und eine Dusche und im oberen Bereich ein Wannenbad eingebaut. Eine Partyraum und eine Werkstatt gehören ebenfalls zu dem Objekt.
Die Verbräuche der beiden Häuser sind direkt nach den Verbrauchsdaten zuzuordnen.
Die Lage des Grundstücks ist in Fedderwarden als gut anzusehen, da auf der gegenüberliegenden Seite der ruhigen Anliegerstrasse eine unverbaute Weide liegt und vom Objekt einen weiten Blick über Felder und Wiesen bietet.
Ein Bild sagt mehr als tausend Worte. Wir schlagen Ihnen eine Besichtigung vor. Denn eine Besichtigung sagt mehr als tausend Bilder. Bitte rufen Sie uns an, vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und sehen Sie selbst!
Lage
Ein prägendes Gebäude ist hier die Burg Kniphausen, die 1438 als Sitz einer mittelalterlichen Häuptlingsherrschaft erbaut wurde.
Fedderwarden hat sich seit dem Zusammenschluss mit Wilhelmshaven im Jahre 1972 zu einer Wohnsiedlung entwickelt und verfügt über die wesentlichen Angebote zur Grundversorgung. Durch seine Neubaugebiete, die ab 2000 entstanden sind, ist das Wohnen hier besonders für junge Familien sehr interessant geworden.
Sehenswert in Fedderwarden ist die aus dem 13. Jahrhundert stammende St.-Stephanus-Kirche.
Fedderwarden liegt nur zehn Kilometer von der Küste entfernt - also ideal, um z. B. einen kurzen Ausflug an den Strand mit der Familie zu machen!
Sonstige Angaben
Der Maklervertrag mit der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie (z. B. Kauf- oder Mietvertrag für ein Wohnhaus/eine Wohnung) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Erfolgsfalle beträgt unsere Vermittlungsprovision bei Immobilienverkauf 5,0 % des Kaufpreises. Unsere Vermittlungsprovision bei Vermietung beträgt 2 Monatsnettomieten jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von z. Zt. 19 % und ist vom Käufer bzw. vom Vermieter zu tragen.
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen