zwei einfamilienhäuser auf einem Grundstück, Baujahr ca. 1999/2000, die miteinander verbunden sind

Kaufpreis: € 148.000,00

Wohnfläche: ca. 232 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 649 m²

Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Behindertengerecht, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 148.000,00

Käuferprovision: 5,95 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 232 m²

Grundstück: ca. 649 m²

Zimmer: 9

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999/2000

Renovierungsjahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Grundstück:
Das Grundstück im Ortsteil Reesen verfügt über eine Größe von 649 m² mit Auffahrt.Das Vorderhaus befindet sich an der Straßenfront der B1, das
Hintergebäude mit unverbauten Blick in die freie Natur.

Erschließung:
Bundestraße und Gehwege befestigt und ausgebaut,
Straßenbeleuchtung vorhanden, teilweise Parktaschen in der Straße

Hausanschlüsse:
Strom, Wasser, Erdgas, Abwasser im öffentlichen Netz, Fernsehen über Satellit

Ausstattungsbeschreibung

Bebauung:
a) massives, zweigeschossiges, Vorderhaus und eingeschossiges Hinterhaus,
Dachgeschoss ausgebaut,teilunterkellert.
Das Hinterhaus wurde ca.im Jahre 2000 neu errichtet, das ursprünglich alte
Vorderhaus wurde überwiegend abgebrochen und ca. 1999 neu aufgebaut.

Nutzung:
Das Vorderhaus in Verbindung mit den Hinterhaus kann sowohl als sehr großzügiges
Einfamilienhaus, Einfamilienhaus mit Eingliederwohnung, Generationshaus bzw. bei
Bedarf auch bis zu drei Familien genutzt werden, da insgesamt drei abgeschlossene
Bereiche zu verzeichnen sind.

Aufteilungsplan:
Vorderhaus Erdgeschoss:
1 WE mit Treppenhaus, Diele/Veranda, Küche, Bad/WC, zwei Zimmer mit insgesamt
ca. 74 m²

Vorderhaus Obergeschoss:
1 WE mit Treppenflur, Diele, Abstellraum, Bad/WC, Veranda, Küche, 2 Zimmer mit
insgesamt ca. 68 m²

Hinterhaus:
1 WE mit Keller: trockener Keller mit ca. 30,00 m²

Erdgeschoss:
Küche, großzügiges Wohnzimmer, Bad/WC, Heizungsraum

Dachgeschoss:
Treppenflur, Flur, 3 Zimmer mit Dachschrägen, Dachterrasse

Wohnfläche ca. 90,00 m²

Wohnfläche gesamt:ca. 232,00 m²

bezugsbereit: ca. August 2016

b) massives Nebengebäude, Baujahr 2000 im guten Bauzustand

c) Carport für Lagerzwecke und Kfz-Stellplatz

Lage

Allgemeines/Lage:
Reesen ist seit dem 01. Juli 2009 ein Ortsteil der Kreisstadt Burg im Jerichower
Land in Sachsen-Anhalt. Durch Reesen führt die Bundesstraße 1, auf der man in
ca. 5 km in westlicher Richtung die Kreisstadt Burg erreicht. Der Ort ist umgeben
von ausgedehnten Waldgebieten zu denen im Norden das Naturschutzgebiet
Bürgerholz bei Burg gehört.
In ca. 2 km Luftlinie entfernt liegt die Funkmeldestelle Burg mit Anlagen zum Mittel-
und Langwellenempfang.