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Kaufen-Einziehen-Fertig: 1 1/2-ZI-ETW 1
Kaufpreis: € 82.000,00
Wohnfläche: ca. 35 m²
Zimmer: 1,5
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 82.000,00
Käuferprovision: 4,76 % incl. 19% MWST aus dem beurkundeten Kaufpreis
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 35 m²
Zimmer: 1,5
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
gepflegtes 10-Parteien-Haus, überwiegend von Eigentümern bewohnt und gut verwaltet.Das Dach wurde 2014 komplett isoliert und aufwendig neu eingedeckt. ÖZH. Warmwasser über E-Boiler. Hausreinigung und Winterdienst werden durchgeführt. Im Erdgeschoss gelegen - ohne Balkon. Kelleranteil und Fahrradabstellplatz vorhanden.
Renovierte Wohnung mit weißen Kuststofffenstern (2010) Tageslichtbad neu verfliest und mit Wanne und Hänge-WC. Isolierte Laminatböden, offene Einbauküche mit Herd, Backröhre, Dunstabzug nach außen, Spüle, Kühlschrank, Waschmaschine, Vorratsschrank und Esstheke. Diele gefliest mit Garderobe, darüber angebrachte Abstellnische. Wohn- und Schlafzimmer über eine Schiebetüre miteinander verbunden. Sehr dekorativ ausgestattet und eingerichtet. Alles im Kaufpreis enthalten. Sie können sofort selbsteinziehen oder vermieten. Kabelanschluss vorhanden. Monatliches Hausgeld inkl. Heizung EUR153,00. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Es gibt daher keinen Energieausweis.
Lage
Schöne Wohnlage in der Nürnberger Südstadt zwischen Hallenbad Süd und Maffeiplatz/Aufseßplatz( U-Bahn)Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Unweit des Hauptbahnhofs. Zur Straßenbahnhaltestelle in der Wölckernstraße nur wenige Gehminuten.
Sonstige Angaben
Bezug:
auch kurzfristig möglich.
Besichtigung:
Innenbesichtigung nur nach tel. Vereinbarung mit uns