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*Keine Courtage für Erwerber* - 2-Familienhaus mit gepflegtem Grundstück
Kaufpreis: € 69.000,00
Wohnfläche: ca. 215 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1949 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 215 m²
Grundstück: ca. 1949 m²
Zimmer: 8
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1907
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei der Immobilie handelt es sich um ein vollständig unterkellertes Zweifamilienhaus mit tlw. ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von insgesamt ca. 215 m².
Das Wohnhaus wurde in Fachwerk- und Massivbauweise etwa im Jahren 1907-1910 errichtet und um den Eingangsvorbau im Jahre 1961 erweitert. Der Dachgeschossteilausbau erfolgte um 1995.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Speisekammer, Tageslicht-Bad mit Wanne, Flur sowie Garderobe und hat eine Wohnfläche von ca. 75 m².
Im Obergeschoss stehen Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Duschbad und Flur zur Verfügung. Im ausgebauten Teilbereich des Dachgeschoss gibt es zwei weitere Zimmer, Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne (Modernisierung ca. 2005) und Flur. Die Wohnfläche im Ober- und Dachgeschoss beträgt insgesamt ca. 140 m².
In dem nicht ausgebauten Bereich des Dachgeschosses sind zwei Dachkammern vorhanden.
Im Kellergeschoss befinden sich Heizungsraum, Öllager, Waschküche und ein weiterer Kellerraum.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung.
Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück ein ehemaliges Saalgebäude/Scheune (Baujahr ca. 1907/08) sowie ein in Massivbauweise errichtetes Garagen- und Schuppengebäude (Baujahr ca. 1940), in dem ein Garagenabstellplatz vorhanden ist.
Zwei weitere Pkw-Abstellplätze gibt es im Außenbereich.
Es besteht tlw. Renovierungs- Modernisierungs-und Sanierungsbedarf.
Baujahr: ~ 1907-1910 * Grundfläche: ~ 1.011 m²/~ 938 m² Gartenlandfläche * Wohnfläche: ~ 215 m² * Verkehrswert: 90.000,00 € * Erwerbbar ab: 69.000,00 € - provisionsfrei -
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil der Gemeinde Neukirchen und dort ruhiger Ortsrandlage.
Im Ort gibt es eine Bushaltestelle.
Neukirchen erreicht man nach ca. 3 km Fahrtstrecke.
Neukirchen verfügt über eine gute Infrastruktur. Dort sind Geschäfte für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Bäcker, Metzger), Ärzte, Apotheke, Banken, Post, Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule vorhanden.
Von Neukirchen gibt es eine Busanbindung zum Bahnhof nach Schwalmstadt-Treysa mit weiterer Zuganbindung nach Marburg, Gießen, Kassel und Kassel-Wilhelmshöhe (ICE-Bahnhof).
Die Entfernung zur B 454 beträgt ca. 3,0 km; die Autobahnanschlüsse an die A5 bzw. A7 sind nach ca. 22 km Fahrtstrecke zu erreichen.
Sonstige Angaben
Hinweis:
Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.
Interesse? Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Der Erwerb ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung möglich.
Nähere Auskünfte sowie umfangreiche Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro erhältlich.
Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen.
Eine Gewährleistung wird ausgeschlossen!
Ihr direkter Ansprechpartner:
IMMOBILIENBÜRO FELDT HESSEN GMBH
Daniela Doza
Barfüßergasse 30
35305 Grünberg/Hessen
Tel. 06401-2297097
Fax. 06401-225636
http://www.IBFeldt.de
Telefonisch erreichbar Mo. - Fr. 9.00 - 13.00 Uhr.
Besichtigungstermine nach Vereinbarung