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Schnäppchen! *Keine Courtage für Erwerber* - 2 Wohneinheiten mit Garten in ruhiger Wohnlage

Preis: 25.000,00
Region: Söhrewald, Hessen
Anzeige vom: 29 Mai, 3:46
Aufrufe: 0
ID: R4YlkKay
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 25.000,00

Wohnfläche: ca. 139 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 444 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 25.000,00

Käuferprovision: Nein

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 139 m²

Grundstück: ca. 444 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um ein in Fachwerkbauweise errichtetes Zweifamilienhaus mit einem massiv erstellten Keller und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss.

Die Wohnung im Erdgeschoss (rd. 70,8 m² Wfl.) besteht aus 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Flur und Balkon.

Die Wohnung im Obergeschoss (rd. 68,8 m² Wfl.) besteht aus 2 Zimmer, Esszimmer, Küche, Bad und Flur. Von der OG-Wohnung gibt es einen Aufgang zum Dachgeschoss, das als mögliche Ausbaureserve dienen könnte.

Es besteht Modernisierungs- und Sanierungsbedarf. Das Gebäude wurde tlw. in den 2000er Jahren im Obergeschoss modernisiert.

Zu dem Anwesen gehört ein Garten im hinteren Bereich des Grundstücks.Weitere detaillierte Informationen lassen wir Ihnen gerne zukommen.

Baujahr: ~ um 1900 * Grundfläche: ~ 444 m² * Wohnfläche: ~ 139 m² * Verkehrswert: 82.800,00 EUR * Erwerbbar ab: 25.000,00 EUR - provisionsfrei

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil von Söhrewald und nur ca. 18 km von Kassel (Mitte) entfernt.

Im Ort gibt es eine Bäckerei, einen Facharzt für Allgemeinmedizin, eine Bank sowie ein Kindergarten und ein Waldschwimmbad.

Im Nachbarort Wellerode (ca. 4 km) befinden sich ein EDEKA-Supermarkt, eine Apotheke, ein Zahnarzt, ein Heilpraktiker und die Grundschule.

Fußläufig ist eine Bushaftestelle vorhanden mit Anbindung nach Wellerode und nach Kassel.

Die B83 ist nach ca. 7,5 km und die Autobahn A7 (Auffahrt Guxhagen) nach ca. 10 km zu erreichen.

Sonstige Angaben

Hinweis:
Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

Interesse? Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails nebst Innenfotos zusenden.

Der Erwerb ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung möglich.

Nähere Auskünfte sowie umfangreiche Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro erhältlich.

Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen.
Eine Gewährleistung wird ausgeschlossen!

Ihr direkter Ansprechpartner:
IMMOBILIENBÜRO FELDT HESSEN GMBH
Daniela Doza
Barfüßergasse 30
35305 Grünberg/Hessen
Tel. 06401-2297097
Fax. 06401-225636
http://www.IBFeldt.de

Telefonisch erreichbar Mo. - Fr. 9.00 - 13.00 Uhr.
Besichtigungstermine nach Vereinbarung

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