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*Keine Courtage für Erwerber* - DG-Wohnung in ruhiger und kleiner Wohnanlage
Kaufpreis: € 52.400,00
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 52.400,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung gehört zu einer im Jahr 1989 in Massivbauweise erstellten und im Jahr 2009 teilweise modernisierten Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt vier Reihenhäusern.
Im Dachgeschoss eines dieser Reihenhäuser mit drei Wohneinheiten befindet sich die hier gegenständliche Wohnung. Sie verfügt über ca. 63 m² Wohnfläche.
Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, zwei Zimmer, einem innenliegenden Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und einem Flur. Der zugehörige Abstellraum befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss, direkt der Wohnungsabschlusstür gegenüberliegend.
Durch die vorhandenen Gauben gelangen Licht und Größe in die Wohnung.In der Wohnung sind diverse Maßnahmen, wie z. B. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchzuführen.
Die Wohnungseigentumsanlage verfügt über eine Öl-Zentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral mittels Boiler oder Durchlauferhitzer.
Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich ein gemeinsamer Fahrrad-Abstellraum.
Ein Pkw-Abstellplatz im Freien vervollständigt das Angebot.
Baujahr: ~ 1989 * Wohnfläche: ~ 63 m² * Verkehrswert: 52.400,00 € * Erwerbbar ab: 52.400,00 EUR - provisionsfrei
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem Ortsteil von Weimar (Lahn) in einem ruhigen Wohngebiet.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergarten, Grund- und Gesamtschule etc. befinden sich im Gemeindegebiet (Niederweimar oder Niederwäldern).
Die Universitätsstadt Marburg ist nach ca. 8 km und das Stadtzentrum nach ca. 11 km zu erreichen. Über die B3 gelangt man sehr zügig nach Marburg. Auch stehen eine stündliche Busverbindung zum Hauptbahnhof Marburg oder gut ausgebaute Radwege zur Verfügung.
Die Universitätsstadt Gießen (Stadtzentrum) erreicht man nach ca. 20 - 25 Minuten über die B3 oder via Zugverbindung ab Niederweimar.
Sonstige Angaben
Hinweis:
Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.
Interesse?
Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails nebst Grundrisse und Innenfotos zusenden.
Der Erwerb ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung möglich.
Nähere Auskünfte sowie umfangreiche Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro erhältlich.
Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen.
Eine Gewährleistung wird ausgeschlossen!
Ihr direkter Ansprechpartner:
IMMOBILIENBÜRO FELDT HESSEN GMBH
Daniela Doza
Barfüßergasse 30
35305 Grünberg/Hessen
Tel. 06401-2297097
Fax. 06401-225636
http://www.IBFeldt.de
Telefonisch erreichbar Mo. - Fr. 9.00 - 13.00 Uhr.
Besichtigungstermine nach Vereinbarung