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*Keine Courtage für Erwerber* - Leerstehendes Haus mit Garage in Ortskernlage 1

Preis: 44.000,00
Region: Nagel, Bayern
Anzeige vom: 29 September, 3:56
Aufrufe: 0
ID: x4NokoR6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 44.000,00

Wohnfläche: ca. 132 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 455 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 44.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 132 m²

Grundstück: ca. 455 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Objektbeschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um ein in Massivbauweise erstelltes zweigeschossiges, nicht unterkellertes Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1961, mit ausgebautem Dachgeschoss.

Das Haus verfügt über ca. 132 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, Küche, WC, Abstellraum und Diele, im Obergeschoss 2 Schlafzimmer sowie ein Bad und im Dachgeschoss ein Wohnraum.

Es besteht Renovierungs- und Sanierungsbedarf.

Zum Anwesen gehört ein auf dem Grundstück befindliches in Massivbauweise erstelltes Nebengebäude, Baujahr 1981. In dem Nebengebäude sind eine Garage und ein Lagerraum untergebracht.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Nagel in Ortskernlage.

Fußläufig ist ein Dorfladen mit Backwaren, eine Metzgerei, Banken, die Grundschule, eine Kindertagesstätte, eine Arztpraxis und eine Apotheke zu erreichen. Eine weiterführende Schule befindet sich im ca. 6 km entfernten Tröstau.

Via Busverbindung ist man an Bayreuth - über den Busbahnhof Fichtelberg - angebunden.

Die B303 befindet sich in ca. 4 km Entfernung. Bis zur Autobahnauffahrt A93 (Regensburg / Hof) sind es ca. 23 km und zur A9 (Berlin / München) ca. 30 km.

Sonstige Angaben

Interesse? Nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden. Unvollständige Anfragen werden nicht beantwortet. Sie haben alternativ die Möglichkeit über unsere Homepage mittels Kontaktformular mit uns Kontakt aufzunehmen.

Der Erwerb ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung möglich. Sie erhalten von uns alle notwendigen Informationen über das Verfahren. Bei Erwerbsinteresse begleiten wir Sie bei dem Erwerbsvorgang und sind im Zwangsversteigerungstermin für Sie da.

Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass alle Informationen zu diesem Objekt von dritter Seite eingeholt wurden und wir daher keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Hinweis zum Energieausweis:
Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

Telefonische Erreichbarkeit:
Montag bis Freitag zwischen 9.00 und 13.00 Uhr.
Außerhalb unserer Telefonzeiten ist ein Anrufbeantworter geschaltet.

Wir sind auch am Nachmittag für unsere Kunden da und führen Immobilienbesichtigungen oder telefonische Gesprächstermine durch.

Wunsch vieler Kunden ist es, dass wir unsere volle Aufmerksamkeit auf diese Termine richten.

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