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Keine Lust auf ein Abenteuer ... ??? ... Ausbaufähiger Resthof... !!! 1
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 496.06 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 2360 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: 3534,30Die Provision beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis.\nDie Provision trägt der Käufer.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 496.06 m²
Grundstück: ca. 2360 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1888
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus aus dem Jahr 1888 mit 2 separaten Wohneinheiten im Erd-, und Obergeschoss. Das gesamte Dachgeschoss ist voll ausbaufähig.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 496,06 m² .
Das Haus ist renovierungsbedürftig.
Die Aufteilung der einzelnen Wohneinheiten ist dem Baujahr entsprechend großzügig geschnitten und kann zu bezaubernden Wohnoasen umgestaltet werden.
Die letzte Sanierung des Hauses fand 1995 statt.
Es wurde Elektro und die Bäder saniert.
Auch das Hausdach wurde neu eingedeckt.
Der Energieausweis für das Gebäude wurde angefordert und liegt zur Zeit noch nicht vor.
Ausstattungsbeschreibung
Hof- und Stallgebäude liegen dem Baujahr entsprechend in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses.
Lage
Thüste ist ein Ortsteil der Gemeinde Salzhemmendorf im Landkreis Hameln-Pyrmont.
Es handelt sich um ein dörfliches Mischgebiet.
Das Grundstück liegt an einer mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Gewerbe- und Landwirtschaftsgebäuden bebauten Durchfahrtsstraße mit schwachen bis mäßigem Verkehr.
Im ca. 6 km entfernten Flecken Salzhemmendorf befinden sich eine kooperative Gesamtschule, Grundschule, Ärzte und Einkaufsmärkte.
Die Entfernung zum Bahnhof Voldagsen an der Bahnstrecke Hildesheim-Hameln beträgt etwa 11 km.
Die B1 ist ca. 14 km, die B3 ca. 11 km entfernt.
Die Entfernung zu Hameln beträgt ca. 28 km.
Sonstige Angaben
Zu dem oben angebotenen Resthof können Sie
zusätzlich eine Wiese von ca. 7000 m² für einen Kaufpreis von 11.000,00 Euro sowie
ein an der Hofstelle gelegenes, angrenzendes Baugrundstück von ca. 2000 m² für eine Kaufpreis von 60.000,00 Euro erwerben.
Das angrenzende Baugrundstück kann vom Verkäufer auch gepachtet werden.
Weitere Zupacht ist möglich.
Der Energieausweis liegt vor.
Das Haus steht unter Denkmalschutz.
Stichworte:
Nutzfläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen