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Kerken-Aldekerk: Modernes Einfamilienhaus im Rohbau - Provisionsfrei -
Kaufpreis: € 325.000,00
Wohnfläche: ca. 157 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 403 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 325.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 157 m²
Grundstück: ca. 403 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 18.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Der Verkäufer hat das Bauvorhaben bisher weitgehend selbst erstellt. Entstandene Kostenvorteile werden dem Erwerber weitergegeben.
Folgende Gewerke wurden von Handwerkern vorgenommen:
Dach
Verklinkerung
Fenster
Für die Fertigstellung dürften noch ca. 60.000 EUR - 100.000 EUR anfallen. Dies natürlich in Abhängigkeit der gewählten Ausstattung des künftigen Eigentümers. Individuellen Wünschen sind da keine Grenzen gesetzt.
Ausstattungsbeschreibung
Derzeit vorhanden:
* Rohbau mit Isolierung und Verklinkerung
* Dach
* Fenster mit elektrischen Rollläden
* Innenwände
* Sanitärrohinstallation
* Heizungsvorinstallation
* aufwendige Elektrorohinstallation
* LAN-Verkabelung in allen Räumen (Netzwerk)
Noch auszuführen:
* Innenputz
* Elektrofeininstallation
* Sanitärfeininstallation
* Fußbodenheizung und Estrich
* Oberböden
* Innentüren
Lage
In einer schönen Südlage, umrandet von vielen wertigen, neuen Einfamilienhäusern entsteht dieses großzügige, moderne Anwesen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs können in Aldekerk gedeckt werden. Kindergarten, Grundschule, Supermarkt, Bank, Arzt, Apotheke, etc. sind im Ort vorhanden.
Aldekerk ist über die B9 gut angebunden. Die A40 erreicht man in ca. 2 min. (3 km).
Sonstige Angaben
KEINE Provision für den Käufer
Geplant ist eine Luft-Wasser-Wärme-Pumpen-Heizung, ausgelegt als Fußbodenheizung im ganzen Haus. Andere Heizungsarten sind ggf. noch möglich. Der Energiebedarf dieses Gebäudes liegt bei 18,7 kWh(m² a) und der Primärenergiebedarf bei 48,7 kWh (m² a).
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Rolladen