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Kerken-Aldekerk: Modernes Einfamilienhaus im Rohbau - Provisionsfrei - 1

Preis: 325.000,00
Region: Kerken, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 14 August, 1:18
Aufrufe: 0
ID: g1mNrjXy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 325.000,00

Wohnfläche: ca. 157 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 403 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 325.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 157 m²

Grundstück: ca. 403 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Renovierungsjahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 18.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Der Verkäufer hat das Bauvorhaben bisher weitgehend selbst erstellt. Entstandene Kostenvorteile werden dem Erwerber weitergegeben.

Folgende Gewerke wurden von Handwerkern vorgenommen:

Dach
Verklinkerung
Fenster

Für die Fertigstellung dürften noch ca. 60.000 EUR - 100.000 EUR anfallen. Dies natürlich in Abhängigkeit der gewählten Ausstattung des künftigen Eigentümers. Individuellen Wünschen sind da keine Grenzen gesetzt.

Ausstattungsbeschreibung

Derzeit vorhanden:

* Rohbau mit Isolierung und Verklinkerung
* Dach
* Fenster mit elektrischen Rollläden
* Innenwände
* Sanitärrohinstallation
* Heizungsvorinstallation
* aufwendige Elektrorohinstallation
* LAN-Verkabelung in allen Räumen (Netzwerk)

Noch auszuführen:

* Innenputz
* Elektrofeininstallation
* Sanitärfeininstallation
* Fußbodenheizung und Estrich
* Oberböden
* Innentüren

Lage

In einer schönen Südlage, umrandet von vielen wertigen, neuen Einfamilienhäusern entsteht dieses großzügige, moderne Anwesen.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs können in Aldekerk gedeckt werden. Kindergarten, Grundschule, Supermarkt, Bank, Arzt, Apotheke, etc. sind im Ort vorhanden.
Aldekerk ist über die B9 gut angebunden. Die A40 erreicht man in ca. 2 min. (3 km).

Sonstige Angaben

KEINE Provision für den Käufer

Geplant ist eine Luft-Wasser-Wärme-Pumpen-Heizung, ausgelegt als Fußbodenheizung im ganzen Haus. Andere Heizungsarten sind ggf. noch möglich. Der Energiebedarf dieses Gebäudes liegt bei 18,7 kWh(m² a) und der Primärenergiebedarf bei 48,7 kWh (m² a).

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Rolladen

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