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KfW 55! Viel Platz für die ganz große Familie! 2 Familienhaus und Grundstück in Grevenbroich 1
Kaufpreis: € 427.230,00
Wohnfläche: ca. 192 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 868 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 427.230,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 192 m²
Grundstück: ca. 868 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Ein tolles Zuhause für zwei Familien - einfach zweimalig
Doppelt gut mit funktionaler Raumaufteilung.
Das Domizil 192 ist doppelt gut - denn es bietet Platz und Behaglichkeit für zwei Familien auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss ist genügend Platz für ein großes Wohn- und Schlafzimmer sowie für ein Kinder- und Gästezimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie durch die bodentiefen Fenster einen wunderschönen Blick in Ihren Garten. Diesen können Sie auch von Ihrem Schlaf- und Gästezimmer direkt begehen. Besonders reizvoll auf Ihrem Weg ins Freie ist dabei der überdachte Winkel zwischen Wohn- und Gästezimmer.
Hell und geräumig sind auch die restlichen Zimmer inklusive Küche sowie ein gemütliches Schlafzimmer, ein Bad und zwei weitere Zimmer - ideal geeignet für ein Kinder- und Gästezimmer.
Das Domizil eignet sich auch optimal als Mehrgenerationenhaus.
Ausstattungsbeschreibung
KFW 55 Effizienzhaus
Nutzen Sie die Möglichkeit der Zinsgünstigen Förderung der KFW Bank mit 100.000 Eur.
+ KfW 55 Effizient
+ 12 cm Fassadendämmung
+ 24 cm Dachdämmung
+ Mind. 5 cm Dämmung unterhalb der Bodenplatte
+ Stein auf Stein, massiv gebaut
+ 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
+ Innentüren in verschiedenen Dekoren
+ Fliesenarbeiten in Bad und Gäste-WC
+ Auf Wunsch auch mit Keller
+ Markenprodukte z. B. Ytong, Weru, Vaillant,
Braas, Gira
+ Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung
+ TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
+ Bauzeitgarantie
+ Baugewährleistungsbürgschaft
+ Baufertigstellungs-Bürgschaft
+ Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
Das und vieles mehr bietet Ihnen ein Hausbau mit Town & Country!
Lage
Schöne längsgeschnittene Baugrundstücke mit der Hauseingangsseite zur
Nordseite, die Garten- und Terrassen-Seite zeigen zum Süden!
Schöne Randlage im historischen Ort Hülchrath, jedoch gute Verkehrsanbindung nach Grevenbroich und Neuss. Die Autobahnen BAB 46 und BAB 57 sind in ca. 10 Minuten mit den Auto erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich im nächsten Ort Neukirchen oder in Grevenbroich.
Näheres gerne in unserem Büro oder direkt beim Bauamt. Fragen Sie wegen der Bebauungsmöglichkeit beim Bauamt Grevenbroich nach.
Sonstige Angaben
Und das steckt im Preis:
Grundstück: 179.000 EUR zzgl. 3,57 % Maklerprovision
Domizil192 KfW55: 248.230 EUR
Das Haus wird schlüsselfertig in Massivbauweise erstellt. Sie brauchen sich nur noch um die Bodenbeläge, Tapezierarbeiten und den Außenbereich kümmern und können hier Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Das Angebot versteht sich zzgl. der Erwerbsnebenkosten für das Grundstück (Notar, Grunderwerbssteuer) und zzgl. der Baunebenkosten.
* Auf den Fotos können Sonderausstattungen enthalten sein, die im Preis nicht inbegriffen sind.
Sprechen Sie uns an!
Tel: 02181 7053730
per Mail: [email protected]