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KIEZ - helle Fabriketage - Teilsanierung!

Preis: 3.438,50
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 19 September, 5:05
Aufrufe: 0
ID: 21L8WXK1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.438,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 299 m²

Lastenaufzug

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.438,50

Mieterprovision: Der Mieter zahlt bei Mietvertragsabschluss an die TELA Immobilienservice GmbH eine Provision in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. der gesetzl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 299 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1899

Renovierungsjahr: 1904

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 290.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

1899 erbaut - Kreuzberger Altbau! Die Wohn - und Gewerbeanlage unterteilt sich in Vorderhaus, Fabriketagen in 2 Höfen, PKW-Stellplätzen und Garagen. Die Etagen sind an Wohnungsmieter vermietet. Die Fabriketagen und weitere Gewerberäume befinden sich in den Innenhöfen. Die unmittelbaren gewerblichen Nachbarn nutzen die vier Etagen vom Architektenbüro bis zum Tonstudio.

Ausstattungsbeschreibung

Die Räume befinden sich Innenhof - Fabriketage - 3.OG rechts. Die Grund-Teilsanierung wird momentan von der Hausverwaltung durchgeführt. Ein Lastenaufzug, Küchenanschluss sowie Toilette werden nach Sanierung vorhanden sein. Die Beheizung erfolgt durch Ölheizung.
Weitere Informationen zur Teilsanierung auf Nachfrage. Mieterkosten ab Elektrostrang, Fußbodenbelag und Malerkosten.

Lage

Einfach eine hippe Lage! Begehrte Innenstadtlage zwischen dem Spreeufer, Oberbaumbrücke und dem U-Bahnhof Schlesisches Tor (5 Minuten entfernt).
Sehr breite Infrastruktur vor Ort - viele Einkaufsmöglichkeiten, Ausgehmöglichkeiten und Dienstleistungen! Freizeitmöglichkeiten finden Sie am nahe gelegenen Ufer und im Görlitzer Park!

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, das wir nur Anfragen mit kompletter Postadresse, Telefonnummer und Angabe der Gewerbenutzung für die Räume, beantworten können.

Stichworte:
Nutzfläche: 299,00 m², Gesamtfläche: 299,00 m², Grundstücksfläche: 280,00 m², Verkaufsfläche: 138,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen

Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden

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