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Kinderfreundliches Wohnhaus mit herrlichem Garten 1

Preis: 111.111,00
Region: Salzgitter, Niedersachsen
Anzeige vom: 29 März, 12:05
Aufrufe: 0
ID: K6aj0bY1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 111.111,00

Wohnfläche: ca. 145 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 700 m²

Kamin, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 111.111,00

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. zzgl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 145 m²

Grundstück: ca. 700 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 103.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

+++ Wichtiger Hinweis für Neukunden +++
+++ unbedingt komplett lesen +++

Wir garantieren Ihnen den sorgsamen Umgang mit Ihren Daten. Ein Weiterverkauf oder eine Verwertung außerhalb der Zusammenarbeit mit der Maklerkanzlei, findet nicht statt.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und ermöglichen Ihnen schnellstmöglich einen Besichtigungstermin. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage jedoch nicht telefonisch, sondern ausschließlich über das Onlineformular, denn das Sekretariat hat KEINEN Zugriff auf die Daten der Objektbetreuer.

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Stellen Sie lediglich dann eine Anfrage, sofern Ihnen dieses Objekt nicht bekannt ist. Sollte die Anfrage für eine andere Person sein, so ist diese namentlich zu benennen.
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Bei diesem Objekt sollte sich der neue Eigentümer beeilen, wenn er sich über folgende Highlights freuen möchte:

- KINDERPARADIES GARTEN & KINDERBAUMHAUS
- Neuer Preis: 99.999,99 EUR

- Lage (verkehrsgünstig und zentral)
- schöner Garten - für Kinder ein Paradies !
- überdachte Terrasse
- neues Bad mit Eckwanne, Dusche und Fenster im Obergeschoss
- neues Duschbad im Erdgeschoss mit Zugang vom Schlafzimmer
- neue Fliesen- und Laminatböden
- 4 Schlafräume
- große Wohnküche
- großer Wohn-Essbereich im Erdgeschoss
- Dachboden gedämmt
- Rollläden im Erdgeschoss
- 2 Kaminöfen
- 2 Garagen
- 2 Schuppen im Garten
u.v.m.

Ausstattungsbeschreibung

Das großzügige Einfamillienhaus bietet mit ca. 160m² Wohnfläche viel Platz für die große Familie. Das Haus wurde im Jahr 2008 saniert und teilweise modernisiert.Die auf den Fotos zu sehenden Fassadenplatten sind lt. dem Eigentümer aus Beton gefertigt ohne Asbest.

Das Objekt wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Der große Garten ist ein wirkliches Kinderparadies und bietet viel Platz zum Toben und zum Spielen für Ihre Kinder.

Anschauen lohnt sich!

Vereinbaren Sie einen Termin mit uns und testen Sie das Objekt mal selbst auf Herz und Nieren. Das Preis- Leistungsverhältnis spricht für einen Kauf.

Gerne organisieren wir Ihnen einen Besichtigungstermin. Hierzu einfach die Anfragenfelder im Online-Formular ausfüllen und absenden. Sie erhalten schnellstmöglich (in 95% aller Fälle innerhalb von 24 Stunden) ein Exposé mit den interessanten Daten - direkt von Ihrem persönlichen Ansprechpartner.

Lage

Ringelheim ist ein beliebter Stadtteil von Salzgitter. Sie finden hier eine gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte usw. sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 103.10 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.

Stellen Sie lediglich dann eine Anfrage, sofern
- Sie kein Makler/gewerblicher Interessent sind
- Sie für sich selbst/Ihren Ehepartner suchen (Namen unbedingt angeben)
- Ihnen dieses Objekt nicht bekannt ist und
- Sie mit den hier aufgeführten Punkten vollumfänglich einverstanden sind.

Bei Missachtung dieser Bedingung stellen wir eine Aufwandsentschädigung für die Bearbeitung der Anfrage in Rechnung.

Die hier im Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar.

Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind.
Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet.

Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.

Die ausgewiesene Provision wird vom Käufer geleistet.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer bzw. deren Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Ein Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

Die Maklerkanzlei steht für Qualität und Seriosität. Sie erkennen unsere Angebote an den Goldbalken.

Stichworte:
Gesamtfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, West-Balkon/Terrasse

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