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Klein aber fein - Ihr Haus voller Gemütlichkeit in Kappeln

Preis: 99.000,00
Region: Kappeln, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 3 Oktober, 12:34
Aufrufe: 0
ID: 04goXQE4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 57 m²

Zimmer: 2

Grundstück: ca. 191 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 57 m²

Grundstück: ca. 191 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1952

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 188.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Reihenmittelhäuschen liegt in einer ruhigen Wohngegend in der idyllischen Kleinstadt Kappeln. Das Haus verfügt über 57 m²; verteilt auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohnzimmer noch eine helle Küche; im Dachgeschoss das Schlafzimmer und ein Vollbad. Bad, Küche und auch die Türen erstrahlen jeweils in hellem Weiß. Das Haus ist voll unterkellert. Die Eigentümer haben diesen Platz genutzt und in einem der Räume ein Gästezimmer hergerichtet. Aus dem Wohnzimmer kommen Sie auf die erste Terrasse (ca.4,5x5m) und somit ins Grüne. Das kleine Grundstück ist wunderbar eingewachsen. Wenn Sie Obst und Kräuter lieben, ist dieser Garten mit seinen Äpfel- und Birnenbäumen perfekt für Sie. Zudem verfügt er noch über eine kleine Laube mit einer weiteren Terrasse ( ca. 3x4m gross ).

Lage

Die idyllische Kleinstadt Kappeln mit seinem historischen Heringszaun liegt nahe der Ostsee an der wunderschönen "Schlei". Kappeln mit seinem Fischerei- Ausflugs und Segelsporthafen ist ein Mekka für Erholungssuchende und bietet mit seiner charmanten und mediteranen Lage ein angenehmes Lebensgefühl. Im Zentrum von Kappeln sind Ärzte, Banken und Apotheken sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Schulen und Kindergärten (deutsche und dänische) findet man ebenso, wie auch reichhaltige und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. In wenigen Gehminuten sind Sie am Kappelner Hafen mit all seinen Attraktionen und Restaurants.

Sonstige Angaben

Derzeit wird dieses süße Häuschen als Zweitwohnsitz genutzt und bietet einen kleinen, aber feinen Zufluchtsort für Leute, die gerne mal die Großstadt verlassen möchten. Vielleicht ist das etwas für Sie?

Dann fordern Sie gleich unser ausführliches Exposé an.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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