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kleines aber feines Einfam.Haus in Barby

Preis: 90.000,00
Region: Barby, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 3 Oktober, 12:41
Aufrufe: 0
ID: oyRKoDV4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 90.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 325 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 90.000,00

Käuferprovision: Kommt ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer eine Vermittlungsprovision von 4,76 % der Kaufpreissumme an die Firma Thiemann-Immobilien, verdient und fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 325 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein wirklich liebevoll gestaltetes Einfamilienhaus im Herzen der Stadt Barby. Das Grundstück verfügt über eine Zufahrt, sodass die auf dem Hof befindliche Garage problemlos zu befahren ist. Das Haus selbst wurde etwa 1975 errichtet. Die Wohnfläche von ca.100 qm verteilt sich auf zwei Ebenen. Ein großzügiger Eingangsbereich der hier als Diele dient, könnte durchaus auch als Wohnzimmer genutzt werden. Im weiteren befinden sich im Erdgeschoss zwei kleine Hauswirtschaftsräume, die einen adäquaten Kellerersatz bilden. Weiter gibt es auf dieser Ebene ein tolles Duschbad . Ein weiterer Raum der zur Zeit als Wirtschaftsraum dient, sollte wegen seiner herrlichen Lage und seiner Größe (ca.23qm) zu einem Wohnraum umfunktioniert werden. Über eine freie Treppe gelangt man sodann in das Obergeschoss. Hier erwartet den Berachter die weitere Wohnebene. Ein helles und geräumiges Wohnzimmer ein freundliches Schlafzimmer und eine perfekt eingerichtete Einbauküche sowie das Bad mit Wanne begeistern jeden Betrachter. Natürlich kann diese Küche bei Bedarf auch übernommen werden. Einige Restarbeiten an Garage und Fassade sind noch zu erledigen. Jedoch wurde das gesamte Haus in den Jahren 2002 bis 2004 komplett saniert. Ein neues Dach mit einer ordentlichen Dämmung ist genauso selbstverständlich wie neue Haustechnik.

Lage

Gelegen ist dieses Objekt im Stadtkern von Barby. Da es sich im hinteren Teil des Grundstücks befindet, stört der Straßenverkehr überhaupt nicht. Barby selbst als Verwaltungssitz der gleichnamigen Gemeinde/Stadt verfügt über normale und ausreichende Einkaufsmöglichkeiten für WtB. Grund- und Sekundarschulen sind vorhanden sowie Kultur- und Sporteinrichtungen ebenfalls im normalen Umfang. Bis zur Anschlussstelle an die BAB14 sind es ca.15 Fahrminuten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

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