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Kleines Büro im bekannten Geschäftshaus

Preis: 480,00
Region: Lüdenscheid, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 29 Juni, 6:54
Aufrufe: 0
ID: m1djnXl4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 480,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 60 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 480,00

Mieterprovision: 2 MNKM inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 150,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 60 m²

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 69.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 69.30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Wer das kleine besondere Büro nebenan sucht ist hier richtig! Die angebotene Büroeinheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2003 errichteten Gebäudes und verfügt über ca. 60 m². Das Büro, in dem heute sehr ansprechenden und attraktiven Geschäftshaus, ist über das lichtdurchflutete Treppenhaus sowie über den modernen Aufzug barrierefrei zu erreichen. Die Mieteinheit ist aufgeteilt in einen großen Besprechungsraum mit Pantryküche, einem Einzelbüro, einem Flurbereich sowie 2 WC Anlagen. Für die Mieter im Haus sowie für deren Kunden stehen mehrere Stellplätze direkt vor der Immobilie zur Verfügung. In diesen lichtdurchfluteten und sehr gut ausgestatteten Büroräumen arbeiten Sie u.a. mit einem Dentallabor, einem Anwalt/Notar, einem Personaldienstleister und einem Sachverständigenbüro unter einem Dach.

Lage

Die Kreisstadt Lüdenscheid ist mit ca. 75.000 Einwohnern das Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum des Märkischen Kreises. Diverse bundesweit bekannte mittelständische Unternehmen sind hier ansässig und prägen die stabile Wirtschaftsstruktur der Stadt. Es bestehen optimale Anbindungen an das Ruhrgebiet und Richtung Rhein-Main über die BAB 45. Das Geschäftshaus liegt an der stark frequentierten Kölner Straße mit hervorragender Anbindung zur B 229 und zur Innenstadt. Das anliegende Umfeld mit Burger King, einem Kaufpark SB-Markt mit Getränkeshop, Aldi sowie BMW Kaltenbach erhöhen zusätzlich die Standortqualität und die Kundenfrequenz.

Sonstige Angaben

Energiekennwert: 69,3 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2003
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Verbrauchsausweis liegt vor:
Energiekennwert: 69,3 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2003, Befeuerungsart: Gas

Stichworte:
Gesamtfläche: 60,00 m²

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