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kleines EFH in Freihung-Thansüss

Preis: 49.500,00
Region: Freihung, Bayern
Anzeige vom: 2 August, 13:53
Aufrufe: 0
ID: 01qLN9j6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 49.500,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 400 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 49.500,00

Käuferprovision: 2856,-- € incl. 10% Mwst.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 90 m²

Grundstück: ca. 400 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Strom

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 389.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1900 erbaut und 2010/2011 wurden Renovierungsarbeiten vorgenommen. z.B.: Bad neu, EBK, neue Wasser und Stromleitungen, isolierverglaste Fenster
Beheizt wird das Haus mit Kaminofen und Elekrto-Marmorplatten

Lage

Thansüss ist ein kleiner Ort 2,2km von Freihung mit ca. 2650 Einwohnern, entfernt
In Freihung findet man einen Lebensmittelmarkt zur Versorgung

Nach Weiden sind es ca. 20 Autominuten
nach Nürnberg-Weiden besteht eine gute Bahnanbindung

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Im EG kommt von der Küche über den Eßbereich in das Wohnzimmer, außerdem sind im EG das Schlafzimmer, eine Abstellkammer und das Bad
Im OG befinden sich 2 weitere kleine Zimmer
Den Dachboden kann man jederzeit ausbauen und es gibt weitere ca. 30qm Wohnfläche
Es ist eine Doppelgarage vorhanden ebenso ein kleiner Garten der jederzeit vergrößert werden kann
Eine Werkstatt mit ca. 30qm befindet sich im Haus

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