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Kleines gemütliches Mittelreihenhaus in Norderstedt-Friedrichsgabe

Preis: 195.000,00
Region: Norderstedt, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 8 August, 6:40
Aufrufe: 0
ID: 0yAkdE96
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 195.000,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3,5

Grundstück: ca. 148 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 195.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,25 %

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 80 m²

Grundstück: ca. 148 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 152.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Haus wurde in massiver Bauweise, also Stein auf Stein errichtet. In den letzten Jahren (2012)wurden das Dach und die Heizung erneuert. Bei den 80 m² Gesamtfläche handelt es sich um ca. 68 m² Wohnfläche im EG und OG sowie ca. 12 m² Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss.
Objekthighlights:

- Dacherneuerung inkl. Dämmung
- Gaszentralheizung Brennwerttechnik
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Duschbad im Obergeschoss
- Gartenhaus

Ausstattungsbeschreibung

Gartenhaus, Teilkeller, Duschbad

Lage

Das Mittelreihenhaus befindet sich in der Bahnhofstraße im Ortsteil Norderstedt-Friedrichsgabe mit guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten sind an der Ulzburger Straße sowie im Erlengang fußläufig erreichbar. Die Nähe zum AKN-Bahnhof "Friedrichsgabe" oder "Quickborner Straße" bietet eine schnelle Anbindung nach Hamburg. Grundschule und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Gepflegtes Objekt

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein

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