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Kleines Häuschen in Pfullingen mit Ausbaureserve
Kaufpreis: € 235.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 216 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 235.000,00
Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.4,76% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Courtage für den Käufer beträgt 4,76% inkl. gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 216 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1798
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 185.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das im alten Ortskern von Pfullingen gelegene Haus wurde über die letzten Jahre renoviert:
- Küche 2011 mit Markengeräte der Firma AEG und Neff
- Elektrik 2011
- teilweise neue Kunststofffenster 2010 mit 3-Fachverglasung
- Gas Brennwerttherme 2011
- Wasserleitungen Frisch- und Abwasser sind neu verlegt worden 2011
Die Deckenhöhe beträgt in den unterschiedlichen Räumen zwischen 2,08m und 2,30 m
Es gibt ein paar Ecken an denen noch etwas gemacht werden muss aber ansonsten ist das Haus sofort bezugsbereit.
Das Baujahr ist nach ein wenig Recherche über die Stadt Pfullingen mit 1798 ermittelt worden.
Ausstattungsbeschreibung
- Eckwhirlpool
- Kaminofen mit Wassertasche
- Einbauküche mit Kochinsel
- Gewölbekeller aus dem Jahr 1720
- Innenwanddämmung in Ständerbauweise mit OSB- und Rigipsplatten
- die Fußböden sind mit Laminat oder mit Fliesen belegt
- die Wände sind verputzt
Lage
- Das zentral gelegene Haus befindet sich im alten Ortskern von Pfullingen.
- Alle Dinge des täglichen Bedarfs können Sie ohne weiteres zu Fuß erledigen, Bäcker und sonstige Einkaufsmöglichkeiten sind ganz in der Nähe.
- Perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
- Schulen und Kindergärten sind ebenfalls im Ort vorhanden.
- Naherholungsgebiete und Sehenswürdigkeiten gibt es reichlich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Haftungsbeschränkung: Sämtliche Angaben und Unterlagen zum Objekt stammen vom Vermieter und wurden nicht geprüft.
Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung beschränkt sich insoweit auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.
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Provisionshinweis:
4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
4,76% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Courtage für den Käufer beträgt 4,76% inkl. gesetzlicher MwSt. aus der notariellen Kaufpreissumme und ist bei der Beurkundung verdient und fällig, unabhängig einer etwaigen Gebühr von der Gegenseite.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert