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Kleines Schmuckstück im Herzen der Altstadt! Keine Käuferprovision!

Preis: 79.000,00
Region: Homberg, Hessen
Anzeige vom: 25 September, 5:00
Aufrufe: 0
ID: P6ZXMwQy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 79.000,00

Wohnfläche: ca. 126 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 124 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 126 m²

Grundstück: ca. 124 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein saniertes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Homberger Altstadt zum Kauf an. Das Haus wurde zwischen 1984 und 2000 umfangreich saniert (alle Maßnahmen sind dokumentiert!) und beinhaltet im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss je eine Zweizimmerwohnung (ca. 68m² und 54m² Wohnfläche). Beide Wohnungen vermitteln einen behaglichen und urgemütlichen Eindruck und sind ideal für den Single oder das Paar. Im Erdgeschoss wurde ein Lokal eingerichtet über eine Innentreppe gelangt man in das 1.Obergeschoss wo Toiletten, Küche und ein Büro zur Verfügung stehen. Beide Etagen könnten auch in eine Wohnung umgebaut werden. Besonders schön: an das Haus angebaut wurde eine massive Garage (Platz für zwei Kleinwagen) auf deren Dach sich eine schöne Terrasse mit Zugang vom Haus aus angelegt werden könnte.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet (295,- Euro Kaltmiete/Monat), die anderen Etagen würden bei Verkauf frei werden! SCHAUEN SIE SICH DIESE IMMOBILIE UNBEDINGT VON INNEN AN!

Ausstattungsbeschreibung

Gut! Isolierverglaste Fenster wurden im Zuge der Sanierung ebenso eingebaut wie eine neue Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen sowie die Nachtspeicherheizung. Im Erd- und 2. Obergeschoss wurden Pelletöfen eingebaut. Die Wohnungen sind in einem sehr guten Zustand, das Wohnzimmer im Dachgeschoss ist offen gehalten bis unter die Dachhaut. Alle Etagen sind über ein massives Treppenhaus zugänglich. Die Garage (Seltenheit in der Altstadt) wertet die Immobilie noch auf.

Lage

In der historischen Altstadt von Homberg/Efze finden Sie dieses einzigartige Haus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso der historische Marktplatz. Durch die zentrale Lage im Ort als auch im Schwalm-Eder-Kreis ist man schnell auf den Autobahnen, 5, 7 und 49.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Gesamtfläche: 224,00 m², vermietbare Fläche: 224,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert

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