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Kleinste Weinstube / Barockhäuschen mit Denkmalpflegepreis

Preis: 79.000,00
Region: Neumagen-Dhron, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 10 Juli, 5:18
Aufrufe: 21
ID: 0yAoqmX6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 79.000,00

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1790

Objektbeschreibung

Wunderschönes und liebevoll restauriertes Barockhäuschen in touristischer TOP-Lage! Totalsanierung 1996. Hier wird zur Zeit die kleinste Weinstube im ältesten Weinort Deutschlands betrieben. Das Haus ist auch zur Präsentation eines Weingutes oder als kleiner Verkaufsladen oder als Galerie geeignet. Im Erdgeschoß befinden sich der Gastraum und eine kleine Treppe zum Minigewölbekeller. Eine gewinkelte Treppe führt ins OG. Dort sind WC für Damen und Herren, Dusche und ein weitere Raum zum Lagern oder als Küche nutzbar zu finden. Nach oben geht's weiter in den ausgebauten Spitzboden.

Lage

Das Objekt liegt in der Ortsmitte des Ortsteils Neumagen, absolut hochwasserfrei, direkt an der Römerstraße, auch Moselradweg und Fernwanderweg Moselsteig. Wenige Schritte entfernt befinden sich die Nachbildung des Römischen Weinschiffs, die Moselstraße und das Moselufer, sowie der Weinschiffhafen mit dem Holznachbau des Weinschiffs.
Die Gemeinde Neumagen - Dhron gehört zur Verbandsgemeinde Bernkastel-Kues und liegt im Landkreis Bernkastel - Wittlich in Rheinland-Pfalz. Der Weinort wurde von den Römern als Kastell auf der Strecke nach Trier gegründet und gilt als ältester Weinort Deutschlands. Die römische Vergangenheit ist allgegenwärtig und verleiht dem romantischen Ortskern ein ganz besonderes Ambiente.
Neumagen-Dhron ist immer noch sehr vom Weinbau geprägt. Dieser bildet mit der wunderschönen Kulturlandschaft die Grundlage für den Tourismus. Der reizvolle Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Grund-, und Realschule Plus, Einkaufsmöglichkeiten, Hotels, Restaurants und Cafés, Weingütern, Handwerksbetrieben, zwei Arztpraxen, Apotheke, Banken usw.. Für die Freizeitgestaltung stehen z.B. Sportplätze, Tennisplatz und ein wunderschöner Yachthafen zur Verfügung. Weitere Infos unter www.neumagen-dhron.de

Sonstige Angaben

Komplett eingerichtet. Inventar kann mit übernommen werden.

Stichworte:
Gesamtfläche: 38,00 m², Gastronomiefläche: 20,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

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