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Kaufpreis: € 211.324,00

Wohnfläche: ca. 124 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 740 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 211.324,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 124 m²

Grundstück: ca. 740 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Erdwärme

Objektbeschreibung

Bringen Sie sich in unserem
Living Haus in Stimmung.
Besuchen Sie uns in Mülheim-Kärlich, und erleben
Sie die neuesten Ideen von Living Haus.

Herzlichen Glückwunsch! Sie haben für ihre Bau-Überlegungen einen wirklich guten Zeitpunkt getroffen. Die günstigen Bauzinsen und Living Haus machen Ihnen die Antwort auf die Frage lebenslänglich in Miete oder glücklich im eigenen Traumhaus leicht. Leben Sie jetzt! Sie sind dabei, eine gute und richtige Entscheidung zu treffen, gönnen Sie sich mehr Wohnkomfort, mehr Lebensqualität und mehr Unabhängigkeit. Investieren Sie ihre bisherige Mietzahlung einfach in eine sichere Altersvorsorge - in Ihr Living Haus. Wie das geht zeigen wir Ihnen gerne, denn bei uns können Sie ihr Traumhaus aktiv mitgestalten, persönliche Wünsche einfließen lassen und mit ein wenig handwerklichem Geschick eine Menge Geld sparen und jede Menge Spaß haben.
Von "fast fertig" bis "ich mache das selber" ist bei uns nachezu alles möglich.

Ausstattungsbeschreibung

Der Kaufpreis beinhaltet das Ausbauhaus Plus und das voll erschlossene Grundstück. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen die eine Preiskorrektur erforden.
Hauspreis zzgl. der Option Bodenplatte/Keller.
zzgl. restlicher Innenausbau(zB. Bodenbeläge/Tapete....)
Dank unserer modular vorgedachten Hausprogramme findet bei uns jeder Hausherr sein Traumhaus.
Neben unseren architektonischen Varianten bieten wir Ihnen die Auswahl aus verschiedenen Hausgrößen, die durch die Rastererweiterung auf Wunsch weiter vergrößert werden können.
Außerdem können Sie Ihr Traumhaus durch eine große Auswahl an Dach- und Fassadenbauteilen individuell gestalten.
Vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause so indivudell wie Sie sind.
Das Ausbauhaus Plus beinhaltet:
- als Effizienzhaus 2016, außen mit Armierungsputz auf 60 mm Außendämmung,
- Aussenfassade: Feinputz (Endputz)
- Energiesparfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Ug=0,5 W/m²K
- Außenwand mit 200 mm Holzrahmenfachwerk aus kammergetrockneten und gehobelten Hölzern
- Außenwand Gesamtstärke von ca. 29,5 cm
- Hochwertige Holz-Haustüre. Ug=0,9W/m²K, 5-Punkt Verriegelung
- filigrane Stahlholztreppe, Fertigstufen und Handlauf aus Buchenholz, keilgezinkt
- Dachüberstände Ortgang/Traufe als Sparrengesims
- Betondachsteine mit 30 Jahre Herstellergarantie
- Windsogsicherung für Dacheindeckung
- Außenfensterbänke aus Aluminium
- Dachrinnen, Regenfallrohre und Anschlussstücke aus feuerverzinktem Stahlblech
mit wartungsfreier Kunststoffoberflächenbeschichtung
- Blower-Door-Messung
- Dämmpaket inkl. Beplankung der Außenwände, Innenwände inkl. Sanitärblöcke
Decken, Dachschräge inkl. Dachbodeneinstieg
- Ausbauleistung Elektro und Sanitär
- Elektroinstallation inkl. Schalter und Steckdosen und Sanitärinstallation
- Heizungsanlage
Wohlfühlklimaheizung zum Heizen und Lüften
inkl. 300 Liter Trinkwasserwarmspeicher
- Grundstück

Lage

Im Kaufpreis sind die Erschließungskosten für Straße und Kanal bereits enthalten. Außerdem gewährt die Stadt Höhr-Grenzhausen Familien mit Kindern gemäß der Richtlinie zur Ermäßigung der Baulandpreise einen Nachlass beim Kauf von städtischen Grundstücken. Antragsberechtigte erhalten auf den Nettobaulandpreis einen Nachlass von EUR 5,00/m² pro Kind, höchstens EUR 15,00/m².
Die Stadt Höhr-Grenzhausen liegt im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie ist Mittelpunkt der keramischen Industrie im Kannenbäckerland mit Fachhochschule für Keramik oder Schule für Keramische Gestaltung, daher auch der Beiname "Kannenbäckerstadt". Höhr-Grenzhausen gehört der gleichnamigen Verbandsgemeinde an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt hat.
Höhr-Grenzhausen verfügt mit der Goethe-Schule über eine Ganztags-Grundschule mit Schulkindergarten. Des Weiteren finden
Das Grundstück ist mit berechnet, wird jedoch über einen anderen Anbieter verkauft. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.