Kliestower Weg 20a in Frankfurt (Oder) 1

Preis: auf Anfrage

Grundstücksfläche: ca. 8278 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 8278 m²

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen und ist an das örtliche Versorgungsnetz angeschlossen. Die Medien Wasser, Abwasser, Strom liegen auf dem Grundstück bzw. im Straßenraum (Stadtgas bzw. Erdgas) an.
Das Grundstück ist grundsätzlich auf der Grundlage und mit den Beschränkungen des § 34 Baugesetzbuches nachnutzbar (insbesondere hinsichtlich Nutzungsart sowie Gebäudekubatur und -stellung). Ein kleines Bebauungskonzept liegt im Bauamt der Stadt Frankfurt (Oder) vor.
Verkehrlich wird das Grundstück über die Kliestower Straße erschlossen.
Auf dem Grundstück befinden sich 7 Gebäudeteile, wovon 3 Gebäudeteile zusammenhängend als Lager genutzt werden. Seit der Wende wurde das Grundstück als Obdachlosenheim genutzt. Derzeit sind die Gebäude leer stehend.Die Gesamtanlage befindet sich in einem desolaten Zustand. Eine Restnutzungsdauer der Gebäude kann wertmäßig nicht mehr dargestellt werden.

Lage

Das Grundstück befindet sich in nördlicher Richtung der Lebuser Vorstadt, ca. 1 km vom Zentrum entfernt. Über den Oderhang erreicht man die Goepelstraße und damit die direkte Anbindung an die Bundesstraßen nach Berlin und Seelow. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle.

Sonstige Angaben

Nutzungsmöglichkeiten:
U. a. nicht wesentlich störende Gewerbebetriebe (auch in Kombination mit Wohnen), aber auch z. B. ein Frankfurter Nachbarschaftsladen. Über eine Bauvoranfrage sind konkrete Aussagen zur Nutzung durch die Untere Bauaufsichtsbehörde der Stadt Frankfurt (Oder) möglich.

Kaufpreis:
Die Stadt Frankfurt (Oder) erwartet die Abgabe Ihrer Angebote.
Eine gutachterliche Bewertung des Grundstückes erfolgt in Absprache und nach Einreichung eines aussagefähigen Konzeptes.

Der aktuelle Bodenrichtwert des Grundstückes beträgt 331.120,00 €.

Für das Grundstück besteht eine Zweckbindung für soziale Zwecke bis Ende 2018.

Kontakt:
Abstimmungen sind nach vorheriger Terminabsprache im Amt Zentrales Immobilienmanagement der Stadt Frankfurt (Oder), Goepelstraße 38 in 15234 Frankfurt (Oder), Zimmer 2.132, Tel.-Nr.: 0335/552-6535 bei Herrn Strehlau, möglich.
E-Mail: [email protected]

Garantieausschluss:
Für den Zustand, die Beschaffenheit und Gebrauchsfähigkeit des Grundstücks, des Gebäudes, der Anlagen und Einrichtungen übernimmt die Stadt Frankfurt (Oder) keine Garantie.
Die in diesen Exposés/Beschreibungen enthaltenen Angaben gelten nicht als vereinbarte Beschaffenheit, sie sind auch keine Eigenschaften im Sinne des § 434 Abs. 1 BGB und sie erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.
Der Kaufinteressent ist in jedem Fall gehalten, sich über den Gegenstand ein eigenes Bild zu verschaffen und die für seine Kaufentscheidung notwendigen Informationen selbständig einzuholen.
Die Stadt Frankfurt (Oder) ist frei bei der Vergabe von Grundstücken.