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Klinikumsnahe Maisonette-ETW mit weitem Blick über die Dächer Bayreuths

Preis: 110.000,00
Region: Bayreuth, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 9:33
Aufrufe: 0
ID: Q1lNdbm4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 110.000,00

Wohnfläche: ca. 45 m²

Zimmer: 1,5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 110.000,00

Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Bitte beachten Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) auf www.artus-immobilien.de Hausgeld: € 213,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 45 m²

Zimmer: 1,5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 126.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die stilvolle Maisonettewohnung mit reizvollem Ambiente, befindet sich in der 3. Etage / Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage.
Schon beim Betreten der gemütlichen Wohnung stellt sich Wohlgefühl ein.

Die gepflegte Eigentumswohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 45 qm, die sich auf zwei Etagen verteilen.

Von der großzügigen Diele gelangen Sie in die untere Etage der lichtdurchfluteten Wohnung.
Die Küche ist bereits mit einer zweckmäßigen Kleinküche ausgestattet.
Über eine helle Massivholztreppe gelangt man in die Galerie, die man als Schlaf-/ Arbeitsbereich nutzen kann.
Besonderes Highlight dieser Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete Balkon mit schönen Ausblick über die Dächer von Bayreuth.

Die Anlage wird kontinuierlich durch einen zuverlässigen Hausmeister gepflegt und ist in einem sehr guten Zustand.

Im Kaufpreis enthalten ist der TG-Stellplatz (Duplex) sowie ein Kellerabteil.
Ein gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradkeller dürfen genutzt werden.

Das Hausgeld beträgt für die Wohnung monatlich ca. € 213,00.

Ausstattungsbeschreibung

- Balkon mit Blick über die Dächer Bayreuths
- Markise
- Kleinküche
- Duschbad
- Duplexstellplatz
- Kellerabteil

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage unterhalb des Klinikums, am Roten Hügel in Bayreuth. Nahversorger sowie Bushaltestellen sind schnell erreichbar.

Entfernungen:
City: ca. 20 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten
Uni: ca. 45 Gehminuten ca. 15 Fahrradminuten
Bäcker: ca. 10 Gehminuten ca. 3 Fahrradminuten
Lebensmittel:ca. 10 Gehminuten ca. 3 Fahrradminuten
Bahnhof: ca. 30 Gehminuten ca. 15 Fahrradminuten

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Wohnungsnr.: 0110.03, im Stadtteil gelegen

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