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Köln Worringen schöne Büro / Praxisräume
Kaltmiete: € 1.010,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 101 m²
Stellplätze, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.010,00
Mieterprovision: keine
MwSt. 0
Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00
Nebenkosten: € 250,00
Objektdaten Büro
Fläche: ca. 101 m²
Bezugsfrei ab: sofort
Nutzfläche: ca. 101 m²
Ca. Anzahl Büroplätze: 3
Besichtigung: nach Vereinbarung
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Renovierungsjahr: 2013
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 168 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Räumlichkeiten sind sehr schön hell und freundlich gestaltet. Sie sind sowohl als Büro-, wie auch als Praxisräume geeignet. Alles ist ebenerdig und mit breiteren Türen versehen, somit Rollstuhlfreundlich. Es liegen sehr gute Telefonkabel in den Räumlichkeiten weil eine Marketingagentur mal dort als Mieter war.
In den Fluren liegt ein Linoleumboden und die Räumlichkeiten selbst verfügen über Parkettboden Ein Lichtinnenhof und somit Tageslicht in allen Räumen ist vorhanden. Es gibt einen weiteren Personalraum/Küche ohne Tageslicht. 1 Personal WC und ein Kunden WC sind vorhanden.
Lage
Das Objekt befindet sich direkt im Ortskern von Köln Worringen. Gute Verkehrsanbindungen durch S-Bahn, Autobahn, Bus, etc.
Im Objekt befinden sich weitere Gewerbe Mieter. Eine HNO-Praxis, ein Hörakustiker, eine Postfiliale und ein Sonnenstudio.
Worringen hat eine gute Versorgungen durch Supermärkte Bäcker, Ärzte, etc. Es kommen auch viele Personen aus dem Umkreis, wie Dormagen, Chorweiler, Fühlingen, Rheinkassel, Roggendorf/Thenhoven, etc nach Worringen.
Sonstiges
siehe oben.
Grundriss kann ich gerne per E-Mail zusenden!