Kombiniertes Wohnen und Arbeiten mit Gewerblicher Nutzung!

Preis: € 99.000,00

Immobilientyp: Büro

Lastenaufzug

Kostenübersicht

Preis: € 99.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 80 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Sie wollten schon immer mal von zuhause aus arbeiten?
Dann ist diese Wohnung genau das richtige für Sie!

Die Praktische Raumaufteilung lässt genügen Raum offen für ein separates Büro.
Offene Küche, großzügiger Wohn- und Essbereich garantieren für erholsame Tage.

Der Balkon in Südausrichtung rundet das Angebot ab und lässt im Sommer sowie Winter genügend Sonnenzeiten zu.

Dazugehörig ist ein fest zugeordneter Stellplatz im Freien.

Info:
Die Wohnung ist nur in Verbindung mit Gewerbe nutzbar/vermietbar!

Ausstattungsbeschreibung

-Balkon in Südausrichtung
-Stellplatz
-Badewanne+Dusche
-Laminatböden

Lage

Landau-Ost

Sonstige Angaben

WIDERRUFSBELEHRUNG NACH § 355 BGB
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung (Besichtigung und Beratung bezüglich der Immobilie) innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss (per Email, Brief oder Telefon) und auch nicht vor der Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
m² Immobilien Südpfalz, Alfred-Nobel-Platz. 1, 76829 Landau, Tel.: 06341- 700 43 91, Fax: 06341- 700 43 92, Email: [email protected], www.m-quadrat-immobilien.de
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs (keine Besichtigung oder Beratung bezüglich des Objektes gewünscht) sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Exposés) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht (bezüglich Beratung und Besichtigung) erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag (Ihr Wunsch zur Besichtigung und Beratung) von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Besondere Vereinbarungen
Ich erkläre mich damit einverstanden, dass m² Immobilien bereits vor Ablauf der 14-tägigen Frist mit der Erfüllung des Vertrages (Exposézusendung, Besichtigungs- und Beratungstermine) beginnen kann.
Bei Widerruf des Vertrages nach Kauf/Miete einer Immobilie ist Wertersatz in Höhe der vollen Provision zu leisten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen