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Komfortables Appartement mit 2 Balkonen inkl. Sauna-und Swimmingpoolnutzung 1
Kaufpreis: € 89.700,00
Wohnfläche: ca. 66 m²
Zimmer: 2,5
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.700,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Der Käufer zahlt 5,95 % inkl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer vom notariell beglaubigtem Kaufpreis. Hausgeld: € 155,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 66 m²
Zimmer: 2,5
Etage: 3
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 81.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Appartement verspricht durch seine hochwertige Bauausführung einen ganz besonderen Wohnwert, sei es für den Erstwohnsitz oder für die eigene Feriennutzung! Sie ist Bestandteil eines Gebäudes in dem 18 interessante Appartments errichtet werden.
Das angebotene Appartement mit einer interessanten Raumaufteilung verfügt über 66 m² Wohnfläche die sich auf 2,5 Zimmer verteilen. Es beginnt mit einem Eingangsbereich, im Anschluss der Küchenbereich mit ausreichend Platz für eine Einbauküche und einem Zugang zum Frühstücksbalkon. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, ermöglicht Ihnen jeweils den Zugang zum sonnigen Balkon in Südwestausrichtung. Hier können Sie den weiten Blick in die Natur und das Sonnenbaden genießen. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen Kaminschornstein. Das moderne Duschbad mit bodentiefer Dusche oder Badewanne und hochwertigen Sanitärelementen unterstützt das zeitlose Ambiente. Die helle Wandgestaltung und Fußböden mit modernen Keramikelementen, hochwertigem Laminat im gesamten Wohnbereich, hochwertige Zimmertüren, Fußbodenheizung im gesamten Objekt, sowie die bodentiefen Fensterelemente zu allen Balkonen strahlen eine wohnliche Atmosphäre aus.
Für das besondere Erlebnis steht Ihnen die gemeinschaftliche Nutzung des Saunabereiche`s im Keller und die Poolanlage im Außenbereich zur Verfügung.
Ihr Appartement in Massivbauweise wird KOMPLETT erstellt. Inklusive aller Innenarbeiten,Wände, Böden, Heizung-Sanitär, Fußbodenheizung im gesamten Objekt, Balkone am Küchen-, Wohn- Schlafbereich mit anschließender Loggia, Außenanlage mit Rasen, Saunabereich, Poolanlage und PKW Stellplatz als Außenstellplatz.
Ausstattungsbeschreibung
+ 2 helle und lichtdurchflutete Zimmer
+ Schlafzimmer, Wohnzimmer
+ Küche ohne Einbauküche mit genügend Platz für einen Essbereich und einem Balkon
+ modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche oder Badewanne und Fenster
+ hochwertiger Laminatfußboden im gesamten Wohnbereich
+ Schornstein für einen Kaminofen im Wohnbereich
+ moderne - zeitlose Bodenfliesen und hochwertige Sanitärelemente
+ großzügige Balkonbereiche im Küchen- Schlaf- und Wohnbereich
+ bodentiefe Fensterelemente im Küchen- Schlaf- und Wohnbereich
+ Sauna im Kellerbereich für alle Eigentümer nutzbar
+ Gemeinschaftspoolanlage auch diese kann von allen Eigentümern genutzt werden
+ eigener Kellerraum
+ separate PKW Stellplatze und Gästeparkplätze am Objekt
Lage
Diese kleine Wohnanlage befindet sich am Ortsrand von Dorf Gutow ein Ortsteil von Damshagen in unmittelbarer Nähe des Ostseebad Boltenhagen ( ca.8 km ). Damshagen liegt mitten im Klützer Winkel zwischen den Städten Grevesmühlen und Klütz. Die Gemeinde Damshagen mit ca. 1.500 Einwohner verfügt über eine Grundschule und einer Kindertagesstätte. In Damshagen gibt es eine Arztpraxis und eine Sporthalle. Das nahe liegende Biohotel Gutshaus Stellshagen genießt den Ruf von überregionaler gastronomischer Bedeutung. In wenigen Minuten erreichen Sie das Ostseebad Boltenhagen mit seinen schönen Sandstränden und die Weiße Wieck. In dieser kleinen und individuellen Wohnanlage können Sie Ihren Urlaub oder auch den Lebensabend genießen. Die Gemeinschaftssauna im Kellerbereich oder auch die Gemeinschaftspoolanlage garantiert Ihnen den Urlaub jeden Tag.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe und ebenso in wenigen Autominuten erreichbar. Verkehrstechnisch ist der Ort Dorf Gutow sehr gut angeschlossen und dennoch bietet dieser Ort genügend Ruhe zum Entspannen und Wohlfühlen.
Mit dem Auto ist Hamburg über die Autobahn A14 in nur ca. 60 Minuten und Rostock ca. 60 Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Die enthaltenen Daten beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.
Das Angebot ist freibleibend
Besichtigungen:
Eine diskrete Außenbesichtigung ist jederzeit möglich.
Eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte immer mit unserem Büro oder mit unserem zuständigen Mitarbeiter unter:
Tel.: 03841 / 2577484 an.
Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage:
www.clermont-immobilien.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Süd-Balkon/Terrasse, 3 Etagen