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Komfortables und modernes Wohnen in Ahlhorn - barrierefrei und seniorengerecht
Kaltmiete: € 490,00
Wohnfläche: ca. 52.18 m²
Zimmer: 2
Lift, Einbauküche, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 490,00Nebenkosten: € 175,00
Kaution: € 980,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 52.18 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2012
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 33.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die moderne Stadtvilla mit insgesamt 10 Wohneinheiten wurde seniorengerecht im Rahmen des betreuten Wohnens im Jahr 2013 fertiggestellt.
Die Immobilie wurde nach den neuesten energetischen Vorgaben die bei Bauantragsstellung erforderlich waren, erstellt.
- Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer, Flur, Balkon und Kellerraum.
- Wohnfläche ca. 52 m², Nutzfläche Kellerraum ca. 3 m²
- Zusätzliche Gemeinschaftsflächen ca. 28 m²
- Einbauküche ist enthalten
- rollstuhlgerechtes Bad mit allen notwendigen Stütz- und Haltegriffen.
- Wohnung mit Autostellplatz
- Betreuungskraft ist werktags stundenweise im Haus
- Notrufanlage in der Wohnung
- Betreuungsleistungen gem. DIN 77800
Die vorhandenen Gemeinschaftsflächen, Aufenthaltsräume sowie die Sonnenterrasse laden die Bewohner immer wieder gerne zu gemeinsamen Kaffeestunden und Spielnachmittagen ein.
Anmerkung:
Die Betreuungspauschale für das betreute Wohnen liegt bei Einzelpersonen bei 95,20 EUR/monatlich. Bei Belegung mit 2 Personen bei 142,80 EUR/monatlich.
Lage
Der Ortsteil Ahlhorn in der Gemeinde Großenkneten erfährt gerade durch die unternehmerische Nutzung im Industriegebiet und dem ehemaligen Bundeswehrflugplatz in den letzten Jahren Aufwind. Der Neubau eines Einkaufszentrums im Ortskern und vor allem die perfekte Verkehrsanbindung an die A1 und A29 und an die B213 bieten nicht zuletzt Berufspendlern einen hervorragenden Standort zum ´Sesshaftwerden´.
Die Oberzentren Bremen und Hamburg sowie der Bremer Flughafen sind in Kürze erreichbar. Oldenburg liegt nur etwa 25 km entfernt. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen (Grund-, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium), Ärzte, Apotheke, Einkaufsmärkte etc sind im Ort Ahlhorn vorhanden.
Eine funktionierende Vereinsstruktur (Tennis, Fußball, Faustball etc.) runden den positiven Gesamteindruck des Ortes ab.
In einem Umkreis von ca. 400 mtr. sind der Bahnhof, Ärzte, Banken, Einkaufsmärkte, Friseure etc. erreichbar.