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komplett saniertes Mehrfamilienhaus, vollvermietete 26 Wohnungen und 13 Garagen 1
Kaufpreis: € 2.250.000,00
Wohnfläche: ca. 1760 m²
Grundstück: ca. 705 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 2.250.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 1760 m²
Grundstück: ca. 705 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 92.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses interessante Anlageobjekt wurde in 2010 saniert.
Es handelt sich um zwei Hauseingänge mit 10 und 16 Wohnungen, sowie 13 Garagen.
Der Gebäudekomplex wurde über Eck angelegt und die Balkone und Loggien sind zum ruhigen Innenhof gerichtet.
Über die Durchfahrt gelangen die Mieter zu den Garagen.
Die Etagenwohnungen verfügen über Balkone oder Loggien mit Wintergartenfunktion (faltbare Fensterelemente).
16cm Wärmedämmverbundsystem in 2010
Aufzug der Firma OTIS in 2010
Kunststofffenster mit Isolierverglasung in 2010
alle Wohnungen mit Laminat und Tapete in 2010
PV-Anlage in 2010
Wasserleitungen in Kupfer
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.
Lage
Zentrale Lage vom Südviertel.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten und auch zu Fuß ist die Stadtmitte nur etwa 10 Minuten zu erreichen.
Durch die Autobahnanschlüsse A 40 und A 52, in unmittelbarer Nähe gelangen Sie auch mit dem PKW auf dem schnellsten Weg zu Ihrem Ziel.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Dieses Angebot gilt als unbekannt, sofern nicht innerhalb von 7 Werktagen entsprechende Meldung an den Anbieter gemacht wird. Dieses Angebot ist nicht für Dritte bestimmt. Sollte es dennoch zu einem Kauf durch Dritte kommen ist dem Makler die Provision in Höhe von 3% zzgl. MwSt. zu zahlen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten/Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig- oder Richtigkeit, Beschaffenheit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung sind vorbehalten.
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist
beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
[TERLER-IMMOBILIEN, Hitdorfer Str. 133, 51371 Leverkusen, Fax-Nr.: 02173 101 85 24, [email protected]]
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss,
diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Bei Vereinbarung für Besichtigungen sind Ich/Wir damit einverstanden und verlangen ausdrücklich, dass Sie vor Ende
der Widerrufsfrist mit der Maklertätigkeit beginnen.
Mir/Uns ist bekannt, dass ich/wir bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein /unser Widerrufsrecht verliere.
Stichworte:
Wohnfläche: 1760,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 26, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert