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RENDITESTARK MIT FAKTOR 13! Junges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und 6 Garagen! 1

Preis: 320.000,00
Region: Bremerhaven, Bremen
Anzeige vom: 1 September, 13:01
Aufrufe: 0
ID: r6MJwgP1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 320.000,00

Wohnfläche: ca. 380.5 m²

Grundstück: ca. 511 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 320.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 6,25% (dies entspricht 5,25 % des Kaufpreises +19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 380.5 m²

Grundstück: ca. 511 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Renovierungsjahr: 2012

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 143.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wohnung 1 im Souterrain: 2 ZKB mit ca. 46 m² soll wieder für kalt € 330,-- p. M. vermietet werden.
Wohnung 2 im EG: 4 ZKB mit ca. 116,5 m² für kalt € 525,-- p. M. zzgl. Garage für € 50,-- p. M. vermietet.
Wohnung 3 im 1. OG: 3 ZKB mit ca. 109 m² für kalt € 450,-- p. M. zzgl. Garage für € 45,-- p. M. vermietet.
Wohnung 4 im DG: 4 ZKB mit ca. 109 m² für kalt € 450,-- p. M. vermietet.
Garage 3 für € 45,-- p. M. vermietet.
Garage 4 für € 43,46 p. M. vermietet.
Garage 5 für € 49,-- p. M. vermietet.
Motorradgarage für € 25,-- p. M. vermietet.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnungen sind je nach Raum und Renovierungszeitpunkt mit Fliesen-, PVC-, Parkett- oder Laminatfußboden ausgestattet.

Die Fenster wurden 2012 erneuert und haben braune Kunststoffrahmen mit 3-fach-Verglasung.

Das Dach ist in einem guten Zustand und die Gauben wurden zwischenzeitlich saniert.

Lage

Das Haus liegt in einer sehr zentralen Lage der Bremerhavener Innenstadt. In der näheren Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, alle Schulformen, sowie Kindergärten.

Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung und mit dem Bus oder zu Fuß erreichen Sie den Hauptbahnhof oder die Einkaufsmeile "Bürger" in wenigen Minuten. Die Autobahn A27 in Richtung Bremen erreichen Sie in weniger als 5 Autominuten.

Sonstige Angaben

Gerne gebe ich Ihnen nähere Informationen zum Objekt oder vereinbare eine Besichtigung für Sie. Bitte haben Sie Verständnis dafür, daß ich dies nur auf schriftliche Anfrage tun kann. Teilen Sie mir bitte per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 143kWh, Gas, Bj.1965

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)

Stichworte:
Bundesland: Bremen, 3 Etagen

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