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Komplettes 1. OG in Eggenfeldener Stadthaus
Kaufpreis: € 310.000,00
Wohnfläche: ca. 184 m²
Zimmer: 7
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 310.000,00
Käuferprovision: Bei erfolgreichem Abschluss eines Kaufvertrages oder einer Vermittlung beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 184 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 110.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Hier kommt alles zusammen: Zum Einen eine großzügige Stadtwohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoß sowie eine ca. 78 m² große Wohnung im 1. Obergeschoß, die beiden Wohnungen sind zur Zeit noch verbunden und können auch als eine Wohnung genutzt werden zum Anderen eine schicke Innenhof Terrasse sowie die perfekte Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Diese zwei Wohnungen auf einer Etage sind eine Rarität, denn sie bieten insgesamt sieben geräumige Zimmer (eines davon mit Innenhofterrassenzutritt), Bäder müssen noch ausgestattet werden. Lassen Sie endlich Ihren Traum von der schicken Wohnung direkt im Zentrum der Stadt wahr werden oder gönnen Sie sich diesen Wohngenuss.
Baujahr / Bezugsfertig 1979
Schwedenofen bzw. Pelletsofen möglich
Zentralheizung / Öl,
3-Scheiben-Isolierglasfenster
Innentüren mit umlaufenden Massiv-Holzrahmen / Türdrücker aus Edelstahl
Energieverbrauchskennwert: 110,7 kWh(m²) Heizung und Warmwasser
Lage
Eggenfelden, eine lebendig Stadt mit ca. 14 000 Einwohneren. Mittelständische Gewerbe und Industrieunternehmen, auch traditionelles Handwerk sowie eine hervorragende Infrastruktur haben Eggenfelden als wirtschaftliches Zentrum des Rottals geprägt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie fußläufig im nahen Umkreis, in nur 100 m Entfernung eine weitere große Auswahl an Geschäften und Restaurants.
Sonstige Angaben
Wichtiger Hinweis:
Alle Maße und Angaben im Angebot beruhen auf
Angaben des Eigentümers / Vermieters / Vormieters.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine
Haftung übernommen.
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Besichtigungstermine:
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Für eine Innenbesichtigung stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihr Interesse.