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KÖNIG Immobilien: Seminar-, Konferenz- oder Bürraum in unmittelbarer Rheinnähe!
Kaltmiete: € 495,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 61 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 495,00
Mieterprovision: 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,11
Nebenkosten: € 100,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 61 m²
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Ausstattungsbeschreibung
Die Bilder liefern einen guten ersten Eindruck.
Der Hauptraum ist mit einem Teppichboden ausgestattet. Die Küche sowie die Bäder sind hell gefliest und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Einer Nutzung als Seminar-, Konferenz- oder Büroraum steht demnach nichts im Weg.
Ein Stellplatz ist bereits im Mietpreis enthalten.
Lage
Walluf, älteste Weinbaugemeinde des Rheingaus bezeichnet sich selbst als 'Pforte des Rheingau'. Mit der Lage dieses beliebten und über die Region hinaus bekannten Ortes am Beginn des Rheingaus, wenige Kilometer von der Stadtgrenze Wiesbaden entfernt, wird dieses Selbstverständnis dokumentiert.
Freunde der gemütlichen Gastlichkeit kommen gerne nach Walluf. So ist es kaum verwunderlich, dass es hier eine ganze Reihe von schnuckligen, sehr gemütlichen Weinlokalen gibt. Das historische Flair des alten Ortskerns und die gute Erreichbarkeit spielen bei der Beliebtheit sicherlich eine Rolle.
Der Raum befindet sich fast direkt an der Rheinfront. Vom Haus gelangen Sie in weniger als einer Minute an den Rhein.
Sonstige Angaben
Wir zeigen Ihnen die Gewerbefläche gerne einmal. Ein Anruf genügt.
Wichtige Hinweise:
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen im Wesentlichen auf Informationen, die wir von dem/den Eigentümer/n erhalten haben. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Das gilt auch für selbst recherchierte Informationen und Informationen Dritter. Wir gehen bei der Informationsbeschaffung mit der gebotenen Sorgfalt vor. Fehler sind nicht gewollt, können dennoch vorkommen.
Sind Grundrisse vorhanden, werden diese häufig Bauplänen entnommen, die nicht der Realität entsprechen. Anpassungen an die tatsächlichen Gegebenheiten erfolgen, um Kunden eine sinnvolle Erstinformation zu liefern. Abweichungen vom Ist-Zustand sind aber möglich.
Stichworte:
Gesamtfläche: 61,00 m²