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Königspalais Bad Reichenhall - sanierte Obergeschosswohnung in traumhafter Lage
Kaltmiete: € 1.035,00
Wohnfläche: ca. 99.5 m²
Zimmer: 3,5
Parkett, Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.035,00Warmmiete: € 1.235,00
Nebenkosten: € 200,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 3 Nettomonatsmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 99.5 m²
Zimmer: 3,5
Etage: 2
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung liegt in einem sehr gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage Bad Reichenhalls. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung verfügt über ca. 99,5 m² und verteilt sich über drei Zimmer, einem Vollbad mit Dusche, einem zusätzlichen Gäste WC, ebenfalls mit Dusche ausgestattet, sowie einer Ankleide und liegt ruhig gelegen im 2.Obergeschoss des Hauses.
Die eingebaute offene Küche zum hellen Wohn- und Essbereich verfügt über sämtliche notwendigen Haushaltsgeräte, wie z.B. eine Edelstahlspüle, ein Elektroherd mit Cerankochfeld und Backofen mit Dunstabzugshaube, einer Kühlkombination mit Kühlschrank und Gefrierfach, sowie einer Spülmaschine.
In dem Wohn- und Essbereich, sowie den Fluren und Schlafzimmern ist Vollholzparkett verlegt.
In der Kaltmiete ist der Preis für die Garage mitenthalten. Ein Kellerabteil ist für die Wohnung bei Wunsch vorhanden.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter den angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung.
Lage
Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet liegt in einer sehr gepflegten und zugleich ruhigen Gegend von Bad Reichenhall unweit der Alten Saline Bad Reichenhall.
Die Fußgängerzone von Bad Reichenhall liegt nur wenige Meter vom Haus entfernt. Dementsprechend sind alle Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie eine gute medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe des Hauses vorhanden.
Nicht zuletzt auch durch die nur wenige Autominuten entfernte weltbekannte österreichische Festspielstadt Salzburg hat Bad Reichenhall eine außerordentliche Wohnattraktivität, ohne jedoch das hohe Preisniveau Salzburgs übernommen zu haben. Durch die Nähe zu Salzburg ist die Region ausserdem an einem internationalen Flughafen angeschlossen.
Klimatisch hat Bad Reichenhall eine bevorzugte Lage im Saalachtal mit der umgebenden Bergwelt. Zu erwähnen ist die älteste Kabinen-Seilbahn Deutschlands auf den Predigtstuhl, sowie der Gebirgsstock des Hochstaufen, der Bad Reichenhall nach Norden hin abschirmt.
Sonstige Angaben
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern