Konz "Am Doktorbrunnen" modernes Wohnen zentrumsnah 1

Kaufpreis: € 86.700,00

Wohnfläche: ca. 31.53 m²

Zimmer: 1

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 86.700,00

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Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 31.53 m²

Zimmer: 1

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 14.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

IIn zentrumsnaher Lage und in hochwertiger Ausstattung geplant, entsteht hier "Am Doktorbrunnen" eine Wohnanlage mit insgesamt bis zu 12 Eigentumswohnungen in den Größen von 31,53 - 133,60 qm.

Der Baubeginn ist erfolgt. Die Fertigstellung ist geplant für das II. Quartal 2017.

Hier bieten wir die 1-Zimmerwohnung-Nr. 8 im 2. OG an. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von insgesamt 31,53. HIer finden Sie eine zentrumsnahe Wohnalternative mit Komfort. Ideal für Eigennutzer und für Kapitalanleger, bietet diese Wohnung helle Wohnräume verbunden mit einer zentralen Lage.

Schauen Sie sich das Expose an, Detailinformationen sowie Umplanungsmöglichkeiten erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns einfach an.

Ausstattungsbeschreibung

Das Gesamtobjekt wird als KFW-70-Haus errichtet. Dazu gehört folgender Ausstattungsstandard:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung,
- dreifach verglaste Kunststofffenster,
- bedarfsgeführte Be- u. Entlüftungsanlage.

Zudem bieten Ihnen die Wohnungen:
- Fahrstuhl,
- größtenteils Tageslichtbäder,
- grosszügige Terrassen/Balkone,
- reichlich Aussenstellplätze, auf Wunsch auch Garage/Carport,
- einen Kellerraum

... und vieles mehr!

Nicht zu vergessen ist die moderne Architektur, die dem Gesamtprojekt einen zeitgemäßen Style verleiht. Die zentrumsnahe Lage trägt ebenso zu Ihrem Wohnkomfort bei, wie die hochwertige Ausstattung und die funktionalen Grundrisse.

Reservieren Sie frühzeitig und sichern Sie sich damit Ihren größtmöglichen Mitbestimmungslevel.

Energieausweis:
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor. Daher können keine detaillierten Angaben zu der Energieeffizienzklasse bzw. zum Endenergiewert/Energiekennwert gemacht werden.
Die energetische Bauausführung wird entsprechend der geltenden EnEV erfolgen. Geplant ist ein Energieeffizient70-Haus (KFW 70-Standard).

Lage

Konz (von lateinisch Contionacum) ist eine Stadt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Konz, der sie auch angehört. Konz ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen.

Die im sogenannten "Konzer Tälchen" liegenden Stadtteile sind erheblich geprägt vom Weinbau und führen dazu, dass Konz mit 256 Hektar bestockter Rebfläche nach Piesport, Zell und Leiwen viertgrößte Weinbaugemeinde an der Mosel ist. Es wird traditionell überwiegend Riesling vor allem am Steilhang angebaut.

Industriell als auch städtebaulich entwickelte sich die Stadt in ihrem Ursprung durch die Eisenbahn, auch wenn seit den 1950er Jahren durch die Bahn bei den Bahnhöfen in Konz die meisten Arbeitsplätze abgebaut wurden. Die Eisenbahnanlagen waren für Konz dominant, wozu auch Bahnbrücken über die Mosel (Konzer Moselbrücke) und die Saar gehörten. Die im Volksmund als Hindenburgbrücke bezeichnete zweite Eisenbahnbrücke (1912 in Betrieb genommen) führte über die Mosel, wurde jedoch Ende des Zweiten Weltkrieges zerstört. In Konz treffen sich die Eisenbahnlinien Luxemburg Trier, Perl Trier und Saarbrücken Trier, so ist auch die Anzahl von vier innerstädtischen Bahnhöfen zu erklären.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 31,53 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 1,55 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, Wohnungsnr.: 8, Lage im Ort