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Konzeptreiche Immobilie unweit einer Hauptverkehrsader **Provisionsfrei**

Preis: 4.231,95
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 9 Oktober, 6:41
Aufrufe: 0
ID: B1GYWQm4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 4.231,95

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Lift, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 4.231,95

Mieterprovision: Provisionsfrei für Mieter

Nebenkosten: € 2.014,41

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit hat eine Gesamtfläche von großzügigen ca. 850 m² und befindet sich in einem reinen Gewerbehaus. Gelegen ist die Immobilie in einer ruhigen Sackgasse, die im Erdgeschoss eine Rampe beinhaltet und im 2. Obergeschoss eine Lager-/Produktionsfläche impliziert. Des Weiteren ist ein Personenaufzug mit einer Tragkraft von 300 kg sowie ein Lastenaufzug mit einer Tragkraft von 3.000 kg bzw. 40 Personen vorhanden und auch sind 25 Parkplätze hinter dem Objekt auf dem Hof Anmietbar. Momentan befinden sich in dem Gewerbehaus 14 Büroräume, eine große Halle und zwei große Lager. Die Deckenhöhe beträgt etwa ca. 3,70 m und ist gestützt mit Hilfe von fünf Säulen in der Mitte des Raums. Da die Räume aus Regips / Trokenbau bestehen, können diese auch zu großen Veranstaltungsräumen umfunktioniert werden. Die Immobilie ist ein Teil eines kleinen Industriegebietes und liegt im Ortsteil Marienfelde bzw. im südlichen Berlin. Auch ist ein S-Bahnhof fußläufig erreichbar sowie die B101, die den optimalen Weg von 15 Minuten in das Berliner Zentrum gewährleistet und die unmittelbare Hauptverkehrsader setzt die gute Reichweite voraus. Um das Areal des Objektes sind Produktions- und Dienstleistungsbetriebe angesiedelt. Folgende Konzepte sind bei dieser Immobilie möglich: Festsaal, Club, Werkstatt, Großraumbüro, Lager. Konzepte, wie Hotels, Hostels oder ähnlichem sind bei diesem Objekt nicht umsetzbar.

Lage

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine genaue Anschrift veröffentlichen, da die Betreiber um absolute Diskretion bitten.

Sonstige Angaben

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Internetseite: www.gastronovum.de

* Exposé Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von unserem Auftraggeber, Verkäufer oder anderen Dritten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ausdrücklich vorbehaltlich, Änderungen oder Ergänzungen oder Löschungen (ganz oder teilweise) behalten wir uns jederzeit vor. *

Stichworte:
Nutzfläche: 750,00 m², Gesamtfläche: 846,39 m², Hallenhöhe: 3,70 m, Bundesland: Berlin, 2 Etagen

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