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"Köpenicker Dammbrücken Residenz" wohnen mit Stil 1

Preis: 685.216,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 3 April, 4:24
Aufrufe: 0
ID: n10mnMBy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 685.216,00

Wohnfläche: ca. 139.84 m²

Zimmer: 4

Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 685.216,00

Käuferprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt

Hausgeld: € 350,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 139.84 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Mit einem fantastischen Panorama-Spreeblick auf die Altstadt Köpenick, mit seinem Rathaus, dem Schloss, der Langen Brücke oder Spindlersfeld auf der anderen Spreeseite, entstehen neben einer denkmalgeschützten Villa von 1875 und der katholischen Pfarrkirche St. Josef bis zu 8 Eigentumswohnungen mit exklusiver Ausstattung. Die Lage des Grundstücks ist einmalig und unverbaubar. Mit direktem Wasserzugang verfügt jedes Apartment bei Bedarf über einen Bootsliegeplatz direkt vor der Villa und einen Tiefgaragenstellplatz. Die südwestliche Ausrichtung der großen Terrassen und Balkone zum Spreeufer ist einzigartig und exklusiv zugleich. Die großzügig bemessenen Grundrisse sind individuell veränderbar. Die Wohneinheiten haben stattliche Größen zwischen 57,03 und 139,84 m². Exklusive Ausstattungsmerkmale und anspruchsvolles Design des in Massivbauweise errichteten Gebäudes lassen keine Wünsche offen. Mit einem modernen Fahrstuhl erreicht man vom Erdgeschoß oder der Tiefgarage bequem die oberen Wohnebenen. Die Villa ist in allen Bereichen Barrierefrei.

Ausstattungsbeschreibung

-Balkon oder Terrasse,
-Tiefgarage
-Aufzug
-Hochwertige Keramik oder Naturstein
-Bad, Gäste WC
-Vollholzparkett
-Fußbodenheizung
-im Erdgeschoss Rollläden mit Elektroantrieb
-in den Obergeschossen Markisoletten mit Elektroantrieb (windgesteuert)
-bodentiefe Holzfenster mit Isolierverglasung
-Video - Gegensprechanlage
und vieles mehr...
Innenausstattung und Grundriss vom Käufer mit planbar

Lage

Köpenick ist der grünste und zugleich der am dünnsten besiedelte Stadtteil Berlins. 41 Prozent von Köpenick sind Wald und fast 13 Prozent sind Wasserfläche. Das Grundstück liegt direkt an der Spree, angrenzend an die Dammbrücke. Die Dammbrücke bildet das Tor zur sehenswerten Altstadt Köpenick mit seinen kleinen Gassen und dem berühmten Rathaus. Die zentrale und verkehrsgünstige Lage zur Köpenicker Altstadt mit dem Rathaus und der Bahnhofstraße mit dem S-Bahnhof Köpenick bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Die Bahnhofstraße mit dem Forum Köpenick hat ca. 36.000 Quadratmetern Verkaufsfläche und ist eine beliebte Shoppingmeile der Köpenicker.

Verkehrsanbindung:
Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die Straßenbahnlinien 27, 60, 61, 62, 67 und 68 unmittelbar vor dem Haus. Mit der S-Bahn fährt man ca. 25 Minuten zur Berliner Innenstadt. Schnell erreichbar, ist die Berliner Stadtautobahn, der Flughafen Berlin Schönefeld sowie der Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof.

Sonstige Angaben

Zum Verkauf stehen noch folgende Wohnungen

Wohnungs- Nr. 1: 139,84 m² ( EG gesamt ) 685.216,00 €
Wohnungs- Nr. 1 : 75,60 m² ( EG rechts ) 374.220,00 €
Wohnungs- Nr. 2: 61,84 m² ( EG links ) 306.108,00 €
Tiefgaragenstellplatz: 15.000,00 €

Innenausstattung und Grundriss
vom Käufer mit planbar

individuelle Beratungstermine nach telefonischer Vereinbarung
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin

Bitte beachten Sie auch, dass seit 13.06.2014 das neue Widerrufsrecht für Verbraucher gilt.
Demnach ist jeder außerhalb von Geschäftsräumen geschlossene Vertrag belehrungspflichtig und widerrufbar. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage. Bitte beachten Sie hierzu unsere
Widerrufsbelehrung und das Widerrufsformular das wir Ihnen mit dem Exposè zusenden.
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Angaben der Eigentümer oder Dritte stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Zwischenverkauf vorbehalten.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Informationen zur Immobilie nur an Interessenten geben, die uns ihre vollständige Anschrift mitgeteilt haben. Vielen Dank. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Bitte nehmen Sie eine Außenbesichtigung diskret vor.

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