Modernes Wohnen mit Stil im NEUBAU Am Königskamp 1

Kaufpreis: € 222.900,00

Wohnfläche: ca. 88 m²

Zimmer: 2

Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 222.900,00

Käuferprovision: Courtagefrei für Käufer

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 88 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 34.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses 4-Familien-Haus entsteht 2016 in Leopoldshöhe im Ortsteil Schuckenbaum, vor den Toren zu Bielefeld. In extravaganter Architektur erwartet Sie eine TOP-Bauqualität in KfW-70 Niedrigenergie-Bauweise. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss. Der hohe Komfortanspruch wird durch die besondere Ausstattung erfüllt.

Die Verwendung von erstklassigen Materialien liefert eine hervorragende Wohnqualität.

Der urbane Lifestyle wird immer beliebter, sowohl in der City als auch im Grünen. Mit diesem Angebot für neues Wohnen mit Stil erfüllen wir diese Bedürfnisse. Wohnen findet da statt, wo Leben passiert und wo Sie sich Ihren Wohnwert wünschen, wie hier in einer komfortablen Wohnung als Rückzugsort zum persönlichen Wohlfühlen.

Ein Aufzug bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung.

Im Inneren der Wohnung schaffen bodentiefe Fenster mit wärmedämmender 3-fach Verglasung bestes Wohlbehagen. Das Bad erfüllt höchsten Komfort und ist mit modernen Sanitärobjekten (deutsche Markenhersteller) ausgestattet.

Genießen Sie auf dem großen Balkon nach Süden (Grundfläche ca. 20 m²) viele Sonnenstunden im Freien.

Ergänzt wird das Angebot durch einen Tiefgaragen Stellplatz (zzgl. 16.000,- EUR) mit Kellerraum und einen zusätzlichen Außenstellplatz. Als weitere Option kann 1 Carport (zzgl. 7.000,- EUR) für den Außenstellplatz erworben werden (nur 2-mal möglich).

Der Baubeginn ist erfolgt.

Ausstattungsbeschreibung

Wohnung mit großem Balkon Nr. 3, 1. OG links:

2 Zimmer, Küche, Bad, HWR, Balkon, Keller
- 1 großzügiger Wohnraum mit offener Küche
- 1 GALERIE im Wohnbereich (auf Wunsch gegen Aufpreis)
- 1 Schlafraum
- 1 Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung
- 1 Luxus-Badezimmer mit begehbarer Dusche und Fenster
- 1 Kellerraum
- Gemeinschaftsraum für Fahrräder

Auszug aus der Ausstattung:
- Aufzug, stufenloser Zugang zur Wohnung
- Fußbodenheizung
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- elektrische Rollos/Sonnenlamellen
- Video-Türsprechanlage
- Sicherheits-Wohnungstür
- KfW-70 Energieeffizienzhaus Niedrigenergie-Standard
- Dreifach-Verglasung der Fenster
- Trinkwassererwärmung mit SOLARANLAGE
- großer Balkon (ca. 20 m² Grundfläche) nach Süden mit Terrassenplatten in aktueller Betonoptik
- Bodenbelag nach Wunsch in Bad, WC, HWR und Küchenbereich

Aufpreis:
- TG-Stellplatz: 16.000 EUR
- Carport (optional): 7.000 EUR
- GALERIE im Wohnbereich (auf Anfrage)

Lage

Diese top ausgestattete Wohnung entsteht im beliebten Ortsteil Schuckenbaum in Leopoldshöhe. Durch die gute Lage können alle Erledigungen des täglichen Bedarfs auf kurzem Weg erledigt werden.

Leopoldshöhe hat eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten von 7 bis 22 Uhr. Regionale Anbieter, Landwirte und Bauernhöfe sowie der Wochenmarkt laden zum individuellen Einkauf ein.

Der moderne neu gestaltete Marktplatz ist ein idealer Treffpunkt für Alt und Jung geworden. Eine Vielzahl von Vereinen ist
am Ort aktiv.

Sie erreichen in kurzer Zeit die City von Bielefeld, die A2 und den Ostring sowie die umliegenden Gemeinden.

Durch die Nähe zu Bielefeld ist dieser Ort seit Jahren ein beliebter Wohnort in der Region. Wer hier wohnt genießt die Ruhe der naturnahen Umgebung ohne auf den notwendigen Komfort in einem Neubau zu verzichten.

Sonstige Angaben

Hier sind Sie richtig. Wenn Sie eine moderne und top ausgestattete Neubauwohnung kaufen möchten, rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir. Ich bin sicher Sie werden begeistert sein.

Ihre Brigitte Busch
Fon: 0 52 08/95 88 80

Stichworte:
Lagerfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen