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Modernes Wohnen mit Stil - Hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus in Großdeuben b. Leipzig 1

Preis: 825.000,00
Region: Böhlen, Sachsen
Anzeige vom: 29 Juni, 9:10
Aufrufe: 0
ID: GyJaJJl1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 825.000,00

Wohnfläche: ca. 607 m²

Zimmer: 20

Grundstück: ca. 1042 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 825.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. Mehrwertsuer

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 607 m²

Grundstück: ca. 1042 m²

Zimmer: 20

Energie & Baujahr

Baujahr: 1909

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das angebotene Mehrfamilienhaus, ursprünglich Baujahr 1909, wurde ab 1996 umfassend saniert und modernisiert. Es bietet familienfreundliche Wohnverhältnisse mit 7 Wohneinheiten, Pkw-Stellplätzen und grünem Innenhof. 4 der Wohnungen verfügen über einen Balkon. Gleichzeitig wurden bei der Sanierung liebenswerte Details des Jugendstils erhalten, die eine gehobene Wohnatmosphäre schaffen.
Das Grundstück ist ca. 1.042 m² groß. Es handelt sich um ein Eckgrundstück, das an der Giebelseite über 4 Pkw-Stellflächen verfügt. Zum hinter dem Haus gelegenen Garten besteht eine befestigte Zufahrt, die zu einem Carport mit weiteren 2 Pkw-Stellflächen führt. Der Vorgarten und der hintere Gartenbereich befinden sich in gepflegtem Zustand. Hier stehen Rasenflächen und Freisitzmöglichkeiten sowie ein kleiner Spielplatz für die Mieter zur Verfügung.

Lage

Großdeuben ist ein Ortsteil der Stadt Böhlen und liegt ca. 15 km südlich von Leipzig am Westufer der Pleiße. Von der durch den Ort führenden Staatstraße aus besteht direkte Anbindung an die B 2/95 und damit auch an die A 38. Großdeuben verfügt über eine S-Bahn-Station, von der aus man in nur 19 Minuten den Leipziger Markt erreicht.
Der Ort hat ca. 2.000 Einwohner und bietet familienfreundliche und naturnahe Wohnverhältnisse bei gleichzeitiger Stadtnähe. Er verfügt über entsprechende Infrastruktur mit Arztpraxen, Kindereinrichtungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Pleiße-Radwanderweg zwischen Böhlen und Leipzig führt durch Großdeuben. Auch das Naherholungsgebiet Zwenckauer und Markkleeberger See kann man per Rad auf kurzem Wege erreichen.

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