Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Krefeld

KR-Verberg! Freistehend in Top-Lage auf 1.200 m² Parkgrundstück! 1

Preis: 699.000,00
Region: Krefeld, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 30 August, 11:24
Aufrufe: 0
ID: m1dEvXBy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 699.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1209 m²

Kamin, Einbauküche, Pool, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 699.000,00

Käuferprovision: Die Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt.=3,57% inkl.19% MwSt. des Kaufpreises

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 1209 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Renovierungsjahr: 1973

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 180.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Krefeld-Verberg! 1.200m² großes, traumhaftes Parkgrundstück, 160m² sehr gut aufgeteilte Wohnfläche mit großer Ausbaureserve, zusätzliche, separate begehbare, Nutz- bzw. Bürofläche. Angebote mit diesen Eckdaten, dazu noch in einer solchen Lage, sind wahrlich selten geworden!

Erbaut Anfang der 1970er Jahre wird der Grundriss -schon damals sehr gut durchdacht- auch noch heutigen Wohnansprüchen absolut gerecht.
Die Diele heißt Sie mit offener Galerie zum Obergeschoss herzlich Willkommen! Im Erdgeschoss finden Sie weiter den zum Großteil verglasten großen Wohnbereich mit offenem Kamin und Blick in den wirklich tollen Gartenpark. Über eine kleine Stufe gelangen Sie in den hellen Essbereich und die angrenzende Küche. Das öffnen der Küche ist kein Problem ...lassen Sie Ihren Traum einer großen, offenen Wohnküche wahr werden!

In der Wohnfläche nicht enthalten ist eine, ebenfalls im Erdgeschoss gelegene, Büroeinheit. Mit über 30m² haben Sie hier die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten ideal zu kombinieren oder auch Ihren heranwachsenden Kindern die gewollte Eigenständigkeit zu schenken. Dieser Teil des Hauses ist separat von Außen begehbar. Ein kleines Gäste-WC steht Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung.

Über die große, offene Treppe angekommen im Obergeschoss, finden Sie hier die 3 Schlafräume guter Größe. Hier oben steht Ihnen dann auch das vollausgestattete Hauptbad zur Verfügung. Trotz eines Stands der 70er Jahre, kann man hier eine wirkliche Bad-Oase schaffen.
Der gesamte obere Teil des verglasten Wohnbereichs ist nicht ausgebaut. Hier steht Ihnen weiteres, wirkliches Potential zur Verfügung. Platz auch für die große Familie!

Natürlich gehört zu diesem Angebot auch eine Einzelgarage direkt am Haus. Im Keller finden Sie erhebliche, gut nutzbare Nebenflächen und Abstellmöglichkeiten!

Angebote in dieser Lage sind selten. Gerne erhalten Sie von uns auf schriftliche Anfrage weitere Informationen und aussagekräftig Grundrissskizzen. Wir freuen uns auf Sie!

Freitext-Preis: Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

Ausstattungsbeschreibung

großer Gartenpark

separate Bürofläche mit eigenem Eingang

guter Grundriss

Außenpool

großer Keller

toller Parkettboden im Wohnbereich

großes Badezimmer

uvm.

Das Haus ist wirklich gut gepflegt. Nichtsdestotrotz bitte ich Sie zu beachten, dass der Großteil des Hauses dem der 70er Jahre entspricht und eine Renovierung vor Einzug notwendig ist. Gerne beraten wir Sie hierbei!

Lage

Eine Traumlage in Krefeld-Verberg!

Hier gelangen nur wenige Immobilien zum Verkauf. Meist im Generationenwechsel. Der Stadtwald mit seinen vielen Freizeitmöglichkeiten liegt ganz nah, das Hülser Bruch bietet Natur pur und die Verkehrsanbindungen sind perfekt. Eine Lage für Liebhaber!

Lage- Lage-Lage!

Sonstige Angaben

KR-Verberg! Ein Grundstück dieser Größe ist hier nur noch selten zu bekommen!

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen bzw. vermieten? Dann nutzen Sie unsere über 25jährige Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien!

Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Krefeld-Verberg! 1.200m² großes, traumhaftes Parkgrundstück, 160m² sehr gut aufgeteilte Wohnfläche mit großer Ausbaureserve, zusätzliche, separate begehbare, Nutz- bzw. Bürofläche. Angebote mit diesen Eckdaten, dazu noch in einer s
Objektbeschreibung Krefeld-Verberg! 1.200m² großes, traumhaftes Parkgrundstück, 160m² sehr gut aufgeteilte Wohnfläche mit großer Ausbaureserve, zusätzliche, separate begehbare, Nutz- bzw. Bürofläche. Angebote mit diesen Eckdaten, dazu noch in einer s
Objektbeschreibung Wohn- und Geschäftshaus mit Restaurantbetrieb in bester Lauflage auf der autofreien Insel Wangerooge. Etwa 1 Mio Übernachtungen mit etwa 100Tsd Gästen sichern das Auskommen. Das Haus wurde 1997 komplett umgebaut - inkl. Erneuerung
Objektbeschreibung Wohn- und Geschäftshaus mit Restaurantbetrieb in bester Lauflage auf der autofreien Insel Wangerooge. Etwa 1 Mio Übernachtungen mit etwa 100Tsd Gästen sichern das Auskommen. Das Haus wurde 1997 komplett umgebaut - inkl. Erneuerung
Objektbeschreibung Verkauft wird ein großzügiger Bungalow in barrierefreier Ausstattung in Top Lage von Perl-Besch. Die Räumlichkeiten sind großzügig gestaltet. Das Anwesen ist bestens für die Großfamilie geeignet. Hervorzuheben ist das wunderschöne
Objektbeschreibung Die Gesamtfläche beträgt ca. 80 m², die Ladenfläche verfügt über 6 große Fenster, , jeweils 2 m hoch. 2 Umkleidekabinen sind vorhanden, Toiletten für D+H, Sozialraum befinden sich im Erdgeschoss. Inneneinrichtung und Ladenfläche si
Objektbeschreibung Solide saniertes Mehrfamilienhaus mit Vorgarten, Innenhof und zum Teil PKW-Stellplätze. Ausstattungsbeschreibung Küche gefliest mit Zugang zum Balkon. Bad gefliest mit Wanne. Sehr schöner grosser Balkon zur Gartenseite in das Karre
Objektbeschreibung Verkauft wird ein großzügiger Bungalow in barrierefreier Ausstattung in Top Lage von Perl-Besch. Die Räumlichkeiten sind großzügig gestaltet. Das Anwesen ist bestens für die Großfamilie geeignet. Hervorzuheben ist das wunderschöne
Objektbeschreibung Solide saniertes Mehrfamilienhaus mit Vorgarten, Innenhof und zum Teil PKW-Stellplätze. Ausstattungsbeschreibung Küche gefliest mit Zugang zum Balkon. Bad gefliest mit Wanne. Sehr schöner grosser Balkon zur Gartenseite in das Karre
Objektbeschreibung Kernsanierte Einzelhandels-/Gastrofläche im historischen Altbau in absoluter TOP-LAGE Ausstattungsbeschreibung Zehlendorf: Teltower Damm: Einzelhandels-/Gastrofläche in TOP-LAGE per SOFORT zu VERMIETEN. Die Fläche verfügt u.a. über
Objektbeschreibung Kernsanierte Einzelhandels-/Gastrofläche im historischen Altbau in absoluter TOP-LAGE Ausstattungsbeschreibung Zehlendorf: Teltower Damm: Einzelhandels-/Gastrofläche in TOP-LAGE per SOFORT zu VERMIETEN. Die Fläche verfügt u.a. über
Objektbeschreibung Ideal für die junge Familie! Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1975 in Fertigbauweise auf einem Erbpachtgrundstück errichtet. Das Grundstück in Südwest-Lage liegt an einer Sackgasse mit angrenzenden Feldern. Das auf
Objektbeschreibung Ideal für die junge Familie! Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1975 in Fertigbauweise auf einem Erbpachtgrundstück errichtet. Das Grundstück in Südwest-Lage liegt an einer Sackgasse mit angrenzenden Feldern. Das auf
Objektbeschreibung Krefeld-Dyklage! In absolut beliebter Wohngegend von Krefeld, befindet sich dieses schöne, freistehende Einfamilienhaus auf einem über 700 m² großen Sonnen-Grundstück! Errichtet 1983 wurde diese Immobilie immer laufend gut gepflegt
Objektbeschreibung Krefeld-Dyklage! In absolut beliebter Wohngegend von Krefeld, befindet sich dieses schöne, freistehende Einfamilienhaus auf einem über 700 m² großen Sonnen-Grundstück! Errichtet 1983 wurde diese Immobilie immer laufend gut gepflegt
Objektbeschreibung Hier bieten wir Ihnen eine optimal geschnittene, helle und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgerecht sanierten Mehrfamilienhaus an. Das Gebäude befindet sich in Bestlage in der beliebten Südvorstadt. Das Hau
Objektbeschreibung Sichern Sie sich frühzeitig alle Informationen über dieses Neubau-Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage der Wangerooger Innenstadt. Zum Erhalt weiterer Informationen bitten wir um Kontaktaufnahme. Preis auf Anfrage. Lage Die Os
Objektbeschreibung Ein schönes, solides und gut strukturiertes Gebäude. Zur Zeit wird es im EG als Café und im 1.OG als Wohnung genutzt. Alles ist sauber und gepflegt. Es kann auch komplett als Wohnhaus genutzt werden. Energieausweis ist beantragt La
Objektbeschreibung Hier bieten wir Ihnen eine optimal geschnittene, helle und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgerecht sanierten Mehrfamilienhaus an. Das Gebäude befindet sich in Bestlage in der beliebten Südvorstadt. Das Hau
Objektbeschreibung Die Wohnung verfügt durchgehend über eine sehr hochwertige und überaus gepflegte Ausstattung. Das Zentrum bildet der lichtdurchflutete L-förmige Wohn- /Ess- /Kochbereich - ausgestattet mit Kaminofen und stilvollem Parkett. Die offe