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KREFELD: ca. 400 m² Lager- und Produktionsfläche

Preis: 1.020,00
Region: Krefeld, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 19 Juli, 7:48
Aufrufe: 0
ID: 0yAr33b4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.020,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.020,00

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist baurechtlich als Mischgebiet anzusehen. Prinzipiell ist baurechtlich eine Nutzung als Lager- oder Werkstattfläche oder auch sonstigem, nicht störendem Gewerbe des Handwerks oder Handels möglich. Eine Nutzung für Kfz oder verwandtes Gewerbe ist NICHT möglich.
Die Hauptzufahrt zu den zur Vermietung anstehenden Gewerbeflächen erfolgt über die "Pestalozzistr." Das Objekt wurde sukzessive modernisiert, großflächige Mietflächen bautechnisch unterteilt und für jede Nutzungseinheit eine direkte Zugangs- / Zufahrtsmöglichkeit sowie Messgeräte für Strom und Wasser geschaffen.

Ausstattungsbeschreibung

Die ca. 406 m² große Halle hat ein ca. 380 cm hohes Rolltor
kleines separates Büro, WC und Teeküche und einen geschlossenen Abstellraum.
Die Halle ist nicht beheizt.
Der Stromverbrauch wird über den Eigentümer nach Verbrauch des Mieters abgerechnet. Die Vorauszahlung für Strom richtet sich nach den Verbrauchsangaben des Mieters. PKW-Stellplätze können außerhalb des Gebäudes für € 25,00 / Stellplatz angemietet werden. Alle vorstehenden Beträge sind netto, also zzgl. der ges. Mehrwertsteuer von derzeit 19%.

Lage

Auf einem rd. 18.310 m² großen Grundstück in verkehrsgünstiger Lage zwischen der Innenstadt und dem Ortsteil Hüls an einer 4-spurig ausgebauten Straße mit Straßenbahn-Haltestelle vor der Türe und einer verkehrstechnisch guten Anbindung an das überregionale Autobahnnetz über die A 57 und A 40 stehen in mehreren Gebäuden nur noch restliche Gewerbeflächen zur Vermietung an.Der gesamte Vermietungsstand beträgt rd. 95%.

Sonstige Angaben

Diese Fläche kann nicht als gewerbliche Kfz-Werkstatt anbieten werden. (s. Ausstattung).
Jede andere gewerbliche Nutzung ist möglich.
Alle in diesem Angebot enthaltene Beträge sind netto, also zzgl. MwSt., derzeit 19 %.
Dieses und weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Internetseite unter www.kooi-Immobilien.de/gewerbeparks

Stichworte:
Gesamtfläche: 406,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden

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