Löhne, ca. 1.400 m² Lager- und Produktionsfläche 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3MM

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 1981 gebaut.
Das Areal ist komplett eingezäunt.
300 m Abstand zur nächsten Wohnbebauung

Ausstattungsbeschreibung

Hallenhöhe: 4,50 m - 9,00 m UKB
Hebebühne vorhanden
eine Andienung erfolgt über 9 ebenerdige Sektionaltore von denen allerdings 2 aktuell nicht zur Verfügung stehen
Bodenbelag: Beton
Portalkran vorhanden, Traglast: 5 t
beheizbar über eine Holzhackschnitzelheizung
Fahrzeuggruben vorhanden, diese können abgedeckt werden
Abgasabsaugung vorhanden
Kompressoranlagen vorhanden

Lage

Löhne ist eine Mittelstadt im Nordosten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen, gelegen etwa 25 km nordöstlich von Bielefeld.

Löhne hat drei Anschlussstellen an der A30, die das Stadtgebiet in West-Ost-Richtung durchquert. Vom Dreieck Löhne führt die Bundesstraße 61 über Herford nach Bielefeld und Gütersloh. Die A2 verläuft etwa zwei bis drei Kilometer südöstlich des Stadtgebietes, die Bundesstraße 239 unweit der Westgrenze.

Heute bestehen mit Regionalzügen Direktverbindungen meistens im Stundentakt in folgende Richtungen: Bielefeld-Ruhrgebiet-Düsseldorf, Minden-Hannover-Braunschweig, Hameln-Hildesheim und im Zweistundentakt Osnabrück-Rheine sowie werktags nach Nienburg

Die Flughäfen Münster/Osnabrück, Paderborn/Lippstadt sowie Hannover liegen jeweils etwa 85 km entfernt

Sonstige Angaben

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 970,00 m², Gesamtfläche: 1490,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen