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Laden bzw. Bürofläche mitten in Scheeßel
Kaltmiete: € 635,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 635,00
Mieterprovision: 2,2 Nettokaltmieten
Nebenkosten: € 170,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Diese Ladenfläche bzw. Bürofläche befindet sich in der Bahnhofstraße im Herzen von Scheeßel. Das direkte Umfeld ist von vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Fachgeschäften, Ärzte, Zeitschriftenhandel, Eisdiele und Gastronomie geprägt.
Die geschmackvolle Laden bzw. Gewerbefläche gewährleistet dank der großen bodentiefen Fensterfronten eine gute Sichtbarkeit und Außenwahrnehmung.
Neben einer Gesamtfläche von ca. 125 m² steht ein Sozialraum von 10 m² zur Verfügung. Eine WC-Anlage für Personal oder Kunden ergänzt das Angebot.
Ein Kellerraum von 15 m² sorgt für zusätzliche Lagerfläche. Parkplätze stehen auf den vorhandenen Außenanlagen in ausreichender Anzahl zur Verfügung.
Die Miete von 805,00 € versteht sich inkl. Betriebskosten wie z.B. Versicherungen und Winterdienst.
Die Kosten für Gas, Wasser und Strom werden direkt mit dem Versorger abgerechnet!
Der Energieausweis ist beantragt und wird schnellstmöglich nachgereicht.
Freitext-Preis: zzgl. 19 % MwSt.
Lage
Scheeßel mit 6.800 Einwohnern (Gemeinde 13.000 EW) hat eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, sämtliche Schulformen, einschl. Gymnasium, Bahnanschluss, ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. finden Sie direkt vor Ort. Viele diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung stehen Ihnen hier zur Verfügung wie z.B. beheiztes Freibad, diverse Sportvereine usw... Die Städte Hamburg, Bremen und Hannover erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW in ca. 60 Minuten. Die Kreisstadt Rotenburg (Wümme) und die Orte Sittensen und Zeven sind ca. 15 Km entfernt.
www.scheessel.de, www.mein-scheessel.de, www.hurricane.de
Sonstige Angaben
Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen jederzeit unter der Rufnummer 04263/93000 zur Verfügung. (auch abends und am Wochenende). Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die Provision (laut Exposé) ist inklusive der jeweils gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Mietpreis und ist mit Zustandekommen des Mietvertrages verdient und vom Mieter zu zahlen. Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Stichworte:
Nutzfläche: 15,20 m², Gesamtfläche: 124,20 m², Bundesland: Niedersachsen