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Laden- / Gewerbefläche (ca. 75 qm) in Rechberghausen
Preis: € 119.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Preis: € 119.000,00
Käuferprovision: Dem Erwerber berechnen wir im Erfolgsfall eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955 / 2015
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 135.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Im Alleinauftrag bieten wir diese Laden-/Gewerbefläche in 73098 Rechberghausen zum Kauf an.
Das Objekt ist seit Jahren sehr gut und zuverlässig vermietet. Kapitalanleger können einen neuen Mietvertrag abschließen, die Miete beträgt momentan 9.000,00 EUR (Kaltmiete ohne NK) pro Jahr. Für Eigennutzer gelten die entsprechenden Kündigungsmöglichkeiten und Fristen.
Ausstattungsbeschreibung
Im Rahmen eines Umbaus entstand im Jahr 2015 eine neu renovierte Gewerbefläche in zentraler Lage von Rechberghausen. Die Umbauarbeiten wurden in fachmännischer Qualitätsarbeit von regionalen Handwerkern ausgeführt und kommen einem Neubau gleich. Die komplett neue Ausstattung ist modern und hochwertig.
Durch die vielen Fensterflächen sind die Räumlichkeiten sehr hell und eigenen sich besonders gut für Dienstleistungsgewerbe oder Einzelhandel, aber auch viele andere gewerbliche Nutzungsarten sind möglich.
Lage
Ebenerdiger und barrierefreier Zugang in zentraler und gut frequentierter Lage von Rechberghausen.
Sonstige Angaben
Bitte senden Sie uns das vollständig ausgefüllte Kontaktformular mit Angabe einer Telefonverbindung zu. Unvollständige oder fehlerhafte Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.
Unsere Angaben erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften, für deren Richtigkeit wir nicht haften. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigen Verhaltens, ausgeschlossen.
Raumaufteilung:
Ladenfläche (ca. 75 qm), separater seitlicher Eingang mit Flur und Abstellraum, separates WC.