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Ladenfläche im Komponistenviertel zu verkaufen! 1
Preis: € 825.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Neubau
Kostenübersicht
Preis: € 825.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5 %
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 30.20 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 30.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Mozart im Komponistenviertel - direkt im beliebten Stadtteil Barmbek-Süd entsteht ein modernes Neubauprojekt mit attraktiven Eigentumswohnungen sowie zwei Gewerbeeinheiten. Der Neubau besteht aus zwei Häuserkomplexen - einem Vorderhaus und einem Hofgebäude. Das Objekt wird ca. im März 2017 fertiggestellt und kann vom Käufer selbst genutzt werden. Es ist aber nicht als Vollgastronomie nutzbar.
Fußbodenheizung, kein Bodenbelag, Sanitärräume vorhanden, Raumplanung und Elektroinstallation nach Absprache, ein TG-Stellplatz kann zusätzlich für 25.000 € erworben werden.
Ausstattungsbeschreibung
Fußbodenheizung, kein Bodenbelag, Sanitärräume vorhanden, Raumplanung und Elektroinstallation nach Absprache, ein TG-Stellplatz kann zusätzlich für 25.000 € erworben werden.
Lage
Das Komponistenviertel in Barmbek-Süd - dieses Viertel ist nicht nur gut an die Hamburger Innenstadt angebunden, sondern bietet neben diversen Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel das Shopping-Center "Hamburger Meile", auch Restaurants, Ärzte, Schulen, Kindergärten und gemütliche Eckkneipen.
- U-Bahn Mundsburg ca. 1000 m entfernt
- Hamburger Meile (Shopping-Center) ca. 1000 m entfernt
- Hamburger Sparkasse ca. 10 m entfernt
- Apotheke ca. 90 m entfernt
- Außenalster ca. 800 m entfernt
- Mühlenkamp ca. 800 m entfernt
- Kita Kinderladen Mozartstraße ca. 240 m entfernt
Sonstige Angaben
Weitere Informationen erhalten Sie auf der projekteigenen Website: www.mozartstrasse4-10.de
Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2017 geplant.
Die Courtage versteht sich inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Angaben nach EnEV:
Baujahr: 2015
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 30,2 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: A
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Stichworte:
Gesamtfläche: 177,00 m², Bundesland: Hamburg