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Ladenfläche im Komponistenviertel zu verkaufen!

Preis: 610.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 1 September, 0:01
Aufrufe: 0
ID: P4DYK36b
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 610.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Neubau

Kostenübersicht

Preis: € 610.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5 %
inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 30.20 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 30.20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Mozart im Komponistenviertel - direkt im beliebten Stadtteil Barmbek-Süd entsteht ein modernes Neubauprojekt mit attraktiven Eigentumswohnungen sowie zwei Gewerbeeinheiten. Der Neubau besteht aus zwei Häuserkomplexen - einem Vorderhaus und einem Hofgebäude. Das Objekt wird ca. im März 2017 fertiggestellt und kann vom Käufer selbst genutzt werden. Es ist aber nicht als Vollgastronomie nutzbar.

Ausstattungsbeschreibung

Fußbodenheizung, kein Bodenbelag, Sanitärräume vorhanden, Raumplanung und Elektroinstallation nach Absprache, ein TG-Stellplatz kann zusätzlich für 25.000 € erworben werden.

Lage

Das Komponistenviertel in Barmbek-Süd - dieses Viertel ist nicht nur gut an die Hamburger Innenstadt angebunden, sondern bietet neben diversen Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel das Shopping-Center "Hamburger Meile", auch Restaurants, Ärzte, Schulen, Kindergärten und gemütliche Eckkneipen.

- U-Bahn Mundsburg ca. 1000 m entfernt
- Hamburger Meile (Shopping-Center) ca. 1000 m entfernt
- Hamburger Sparkasse ca. 10 m entfernt
- Apotheke ca. 90 m entfernt
- Außenalster ca. 800 m entfernt
- Mühlenkamp ca. 800 m entfernt
- Kita Kinderladen Mozartstraße ca. 240 m entfernt

Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie auf der projekteigenen Website: www.mozartstrasse4-10.de

Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2017 geplant.

Die Courtage versteht sich inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Angaben nach EnEV:
Baujahr: 2015
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 30,2 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: A

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse anzugeben.

Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 132,00 m², Ladenfläche: 132,00 m², Bundesland: Hamburg

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