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Ladenfläche mit Mietverträgen
Preis: € 300.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 300.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. Käuferprovision – fällig und zahlbar nach Abschluss des rechtskräftigen Kaufvertrages
Energie & Baujahr
Baujahr: 2005
Renovierungsjahr: 2006
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 160.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 160.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 21.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Gewerbe-/Ladenfläche.
Das Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt zwei Ladeneinheiten und acht Wohnungen wird durch den Hauseingang geteilt, d.h. zur linken und rechten Seite liegen jeweils zwei Gewerbe-/Ladenflächen. Die zum Verkauf stehende Ladenfläche liegt auf der linken Hauseingangsseite des Erdgeschosses.
Zwei bzw. drei Gewerbetreibende teilen sich die Vermietungsfläche von ca. 113 qm. Hierfür liegen zwei Gewerbemietverträge vor.
Ausstattungsbeschreibung
massive Bauweise mit Vollwärmeschutz, Außenputz in weiß
Ladeneingangstüren aus Kunststoffrahmen mit Mehrfachverriegelung
weiße Kunststofffenster
gasbefeuerte Zentralheizung über Flachheizkörper mit Thermostatventilen
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in der Strandstraße des Ostseeheilbades Zingst.
Sonstige Angaben
Unser Angebot ist freibleibend und der Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Gern beantworten wir Ihre Anfrage nach Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift, E-Mail und der Telefonnummer wir danken für Ihr Verständnis. Ihre Angaben werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Das Maklerbüro reiser immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle mit dem Ankauf verbundenen Nebenkosten wie Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu zahlen.
Dagmar und Peter Reiser stehen Ihnen gern für ein Beratungsgespräch zur Immobilie per Telefon oder am/im Objekt persönlich zur Verfügung.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache auch am Samstag oder Sonntag möglich.
Wir sind hier zu Hause Ihre Makler von der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst.
Homepage:
tagesaktuelle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.reiserimmobilien.de