Ladenfläche neben Frequenzbringer

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Stellplätze, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ebene Verkaufsfläche von ca. 545,5 m² direkt neben Frequenzbringer "Hauptpost und Postbank", Oberlicht, Schaufensterfront ca. 20 m.

Geeignet für:
-Einzelhandel
-Agenturen mit Kundenfrequenz
-Reisebüros
-Bürobetrieb mit Kundenfrequenz
-Dienstleistung
-Beratungsstellen
-Freizeitgestaltung
-Kosmetik, Haarstudio, Wellness
-u.v.m.

Ausstattungsbeschreibung

-1 Raum ohne störende Stützen und Ecken
-Einbautenfrei
-Decke als selbsttragende Rohrkonstruktion mit Rasterelementen
-Oberlicht
-Unterkante Rasterdecke: ca. 3,54 m

-Heizkörper im Bereich aller Scheibenelemente

Lage

Das sehr markante und bekannte Geschäftshaus liegt im Kerngebiet der Kasseler Innenstadt zwischen Stern und Universität (Kassel Mitte). Die im Objekt liegende Hauptpost und die Postbank werden täglich von einer großen Anzahl von Kunden aufgesucht. Die Universität mit ca. 22.700 Studenten befindet sich mit ihrem Haupteingang vom Campus in unmittelbarer Nähe des Objektes, welches in großer Zahl von Studenten/Unipersonal passiert wird.

Sehr gute Erreichbarkeit sowohl fußläufig als auch durch 3 Straßenbahnlinien und zahlreichen Buslinien (Haltestellen vor dem Objekt). 3 Bundesstraßen (B 7, B 83, B 251) erschließen alle Stadtteile und den Fernverkehr für das Objekt.

Sonstige Angaben

-Die Miete versteht sich zzgl. 19 % MwSt.
-Mietnebenkostenvorauszahlung: 2,80 €/m²/Monat zzgl. 19 % MwSt.
-Objekteigene Parkplätze: 40,00 €/Stück/Monat zzgl. 19 % MwSt.
-Öffentliche Parkplätze vor dem Geschäftslokal
-Kaution: 3 Bruttowarmmieten
-Das Angebot ist freibleibend.
-Änderungen vorbehalten.