Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Ilm-Kreis
Ladengeschäft in Plaue zu verkaufen/ Umbau zur Wohnung möglich
Preis: € 29.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Teilmöbliert, Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 29.000,00
Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis vom Käufer zu zahlen
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 79.56 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 79.56 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Sie erwerben in der unmittelbaren Nähe vom Zentrum in Plaue/Thür. ein interessantes Ladengeschäft, dass in der Vergangenheit als Fleischwaren-u. Backwarenverkaufsstelle genutzt wurde. Derzeit ist diese ehemalige Verkaufsstelle leerstehend und ein Umbau zu einer Wohnung ist mit überschaubaren Aufwand eventuell möglich. Ab dem 1.OG befinden sich in der Immobilie bereits mehrere, gut vermietete Wohnungen. Der Ladenbereich ist komplett gefliest und besitzt Kunststofffenster mit Rollläden. Zu dieser Immobilie gehört ein Toilettenbereich, sowie im Keller ein Waschmaschinenraum, ein Kinderwagenraum, Fahrradraum, Trockenraum und ein abschliesbarer Keller. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Im Verkaufsraum befindet sich eine funktionstüchtige Kühltheke, die nach Absprache mit erworben werden kann.
Lage
Das Ladengeschäft befindet sich am Postplatz im unmittelbaren Zentrum von Plaue/ Thür. Plaue liegt ca. 7 km von der Kreisstadt Arnstadt und ca, 13 km von der Universitätsstadt Ilmenau entfernt. Die Anbindung der landschaftlich sehr schön gelegenen Stadt Plaue an die A71 ist als optimal zu bezeichnen! Dadurch ist auch die Landeshauptstadt Erfurt sehr gut erreichbar. Plaue besitzt eine sehr gute gewachsene Infrastruktur, Kindergarten, Schule, Sportplatz, Freibad, Turnhalle haben einen gutes Niveau!
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
nach Absprache