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Sonderangebot - Praxis/Büro o. Ladengeschäft, NUR 295,00 € - Umbau zur Wohnung möglich 1

Preis: 295,00
Region: Stralsund, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 11 Mai, 11:17
Aufrufe: 0
ID: Q1lPdjL1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 295,00

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 40 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 295,00

Mieterprovision: 3,57 Nettokaltmieten inklusive Mehrwertsteuer, zu zahlen vom Mieter

Nebenkosten: € 115,00

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 40 m²

Objektbeschreibung

SONDERANGEBOT - NUR 295,00 € Kaltmiete.
LADENGESCHÄFT - BARRIEREFREI, sucht neuen Nutzer.
Ob als Büro, speziellen Einzelhandel, Nagel- oder Kosmetikstudio, Hundesalon aber auch als Treffpunkt für einen ausgewählten Kundenkreis ... dieses Ladengeschäft bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.
Schaufenster und einen ebenerdigen Eingang .

Freitext-Preis: zzgl. 19 % MWSt. (77,90)

Ausstattungsbeschreibung

KOSMETIK - HUNDESALON - BÜRO - PRAXIS ODER VIELES ANDERE MÖGLICH.
Der gesamte Fußbodenbereich ist gefliest, ebenso der Personal- und WC-Bereich.
Sie können die Räumlichkeiten entsprechend Ihren Anforderungen verändern, hierfür bedarf es lediglich der Zustimmung des Vermieters.
Auch ein Umbau zu einer Wohnung, auf eigene Kosten, wäre möglich. Siehe dazu Vorschlag des Eigentümers.
Viele Jahre war eine Podologie ansässig.
Die Beheizung erfolgt über die Gas-Zentralheizung, ebenfalls wird das Warmwasser hierüber bereit gestellt.

Lage

NEUER MARKT - PARKHAUS - ALTSTADT
Das Ladengeschäft befindet sich im Zipollenhagen, eine kleine Seitenstraße zwischen dem Frankenwall und dem Neuen Markt. Ihre Kunden können bequem im benachbarten Parkhaus oder auch auf dem Neuen Markt parken. Busverbindungen sind in allen Richtungen über den Busbahnhof in ca. 100 Meter Entfernung vorhanden.
Der Bahnhof ist ebenfalls in nur 10 min. Fußweg erreichbar.

Sonstige Angaben

Bitte beachten, dass zu der Warmmiete noch die MwSt (77,90 €) hinzu kommt und die Gesamtmiete dann 487,90 € beträgt.
Eneregieausweis nach EnEV liegt nicht vor, ist aber beantragt.
Interesse? Dann vereinbaren Sie Ihren Besichtigunstermin unter:
Tel. 03831 / 26 100

Stichworte:
Nutzfläche: 51,53 m², Gesamtfläche: 51,53 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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