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Ladengeschäft mit Fensterfront zur Straßenseite!
Kaltmiete: € 360,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 360,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,57
Nebenkosten: € 60,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 130.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 130.70 kWh/(m²*a)
Diese Ladeneinheit befindet sich direkt an der Grünauer Straße und ist Bestandteil einer Büro-und Ladenzeile. In fußläufiger Erreichbarkeit befindet sich die Köpenicker Altstadt mit dem historischen Rathaus, dem Schloss und dem Luisenhain.
Objektbeschreibung
Die 1996 erbaute Wohnanlage befindet sich unweit der Altstadt Köpenick. Sie ist in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über einen begrünten Innenhof mit einem kleinen, sehr ansprechend gestalteten Spielplatz. Die Anlage ist in einen äußeren Wohnkomplex, in 3 innen liegende Häuser und eine langestreckte Remise aufgeteilt. In den Arkarden des äußeren Wohnkomplexes sowie in Teilen der Remise befinden sich unterschiedliche Gewerbe wie z.B. Rechtsanwalt, Friseur, Pizzaservice, Versicherungen, etc.
Ausstattungsbeschreibung
Die helle freundliche Ladeneinheit besteht aus 2 Räumen, WC und Teeküche. Der Verkaufsraum mit ca. 15 m² ist von der Straße aus zugänglich und verfügt über ein großes Schaufenster. Der zweite Raum befindet sich auf Galerieebene.
Lage
Köpenick ist mit seinen ausgedehnten Wäldern und den zahlreichen Seen ein Stadtbezirk mit sehr hohem Erholungswert. Die nahe Altstadt hat sich in den letzten Jahren gastronomisch wie auch gewerblich stark entwickelt. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte laden zum Bummeln und Verweilen ein.
Sonstige Angaben
Bei der Anmietung sind 3 Nettokaltmieten als Kaution zu hinterlegen. Die Wohnanlage wurde im 2. Förderweg erbaut. Das Objekt wird von einem Hausmeister betreut.
Stichworte:
Gesamtfläche: 51,20 m², Ladenfläche: 51,20 m²